住房贷款，部分提前还款，是还本金还是利息和本金 
2024-05-31 11:10:46
提问者: 未知
住房贷款如果你要提前还款的话，尽量在头几年就还上，如果你要是过了三年五年之后再还的话，基本就没有意义了，因为那时银行的利息已经扣完了，你还的全是本金。因为银行在扣房贷时，他先扣利息，本金是后扣的。所以你部分提前还款还的是利息而不是本金。现在买房贷款是先还利息还是本金利息一起还呢？
2024-05-31 08:20:47
提问者: 未知
就住房贷款来目前有四种还款计算方法。下面主要介绍这四种:1、等额本息还款法：这种还款方式每月的还款额度是一样的，不过每月还款的额度中利息占据了大部分，不过相比于等额本金，同样的贷款额度和利率，等额本息每月的还款压力比较小，适合低收入者，这里值得注意的是等额本息整体还的利息比较多。2、等额本金还款法：这种还款方式适合收入稳步提升的人群平，而且前期的还款压力比较大，在还款的时候本金占据了大部分，同样的...贷款买房是的还款方式是等额本金还款好，还是等额本息还款好？
2024-05-31 10:26:21
提问者: 未知
下图是35万贷款，15年，利率5.36%的图表供对比参考 图1等额本金计算 图2等额本息计算 ...这就是万科的前董事长王石建议大家租房，而福耀玻璃的老板曹德旺不买房的主要原因。...等额本息还款方式 每个月的利息是怎么算出来的?
2024-05-31 20:18:10
提问者: 未知
本息是指每个月还的利息是一样的 本金是变动的。等额本息每月还的本金就是固定的月还款额减去每月支付的利息，具体计算公式如下：每月还款额=[本金x月利率x(1+月利率)^贷款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]每月利息=剩余本金x贷款月利率每月还款本金=每月还款额-每月利息举例：某人向银行贷款100万，还款期限30年，年利率5.3%，那么:月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%;每月还...贷款利息怎么算，比方说我贷了10万，还了3万，还有7万未还，贷款年利率是10.1%，怎么算每个月所要交的利息？
2024-05-31 03:08:07
提问者: 未知
1分利息就是百分之10,2分利息百分之20的意思.如果不是**,你说的应该是年息率.1分利息1万1月利息=10000*0.1/12=83.33元如果是**月息率1分,1分利息1万1月利息=10000*0.1=1000元以此类推:2分利息的就是166.67元或2000元.贷款买房，贷13万，15年还完。请问不算本金，要还的利息是多少?执行利率是 7.05000 ,每个月还1172.
2024-05-31 05:44:06
提问者: 未知
请问不算本金，要还的利息是多少?执行利率是 7.05000,每个月还1172.我...您好，贷款13万，15年，按照基准利率7.05%计算 等额本息月还款1172.11元，15年共支付利息80980.47元。...还房贷的利息是怎么算的？比如我贷款了30万，还20年，平均本金一个月1250,利息是0.78平均每
2024-05-31 21:02:52
提问者: 未知
银行按揭一般有两种还款方式，一是等额本息，一是等额本金，从计息方式上来看都是一样的，按照当前的本金按月计息，每月还款金额即部分本金加上一还款日剩余本金产生的利息。不同点：等额本息：每月还款金额一样，其实每月还款的本金在增加利息（计算方式较为复杂，可以用excel中的pmt公式），与等额本金相比初始还款金额较少，借款人压力较少，但供满约定期数较等额本金的利息较多；等额本金：每月还款本金一样（将总本金...贷款每个月都是按照贷款的本金还利息的么
2024-05-31 05:51:52
提问者: 未知
这种贷款是等额本息！你的理解有误。其实他就是把你的贷款本金和利息总额分36月还了，虽然每月还款一样，但其中本金和利息比例不一样！商贷提前还款指的是还本金还是本金利息一起算
2024-05-31 00:16:44
提问者: 未知
房贷提前还款还的是利息。1.如果额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；2.如果是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的性没那么强。具体各个银行各地都有自己的规定...贷款先还利息再还本金是什么还款方式？
2024-05-31 14:43:57
提问者: 未知
贷款先还利息再还本金，是银行推行的一种先息后本的还款方式，贷款人每月仅还利息，在最后还款月，贷款到期一次性归还所有本金和一个月的利息。这种还款方式，前期还款压力...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。