**有分期影响办理房贷么

虚妄 2024-05-25 23:33:48
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**有分期会款买房有影响,的信用会记录借款人的负债,负债过高理不了贷款的,如果人有还款能力是可以办理买房贷款的。另外**良好的还款习惯有利于按揭买房贷款的审批。按揭买房贷款的流程:1. 选择房产;2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3. 办理按揭贷款申请;4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;8. 开立专门还款账户;9. 并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;10. 借款人按合同规定定期还款。 20210311
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