**欠款还能不能办理房贷啊?

凡夫俗子 2024-05-30 00:54:08
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**欠款的话办理。**逾期严重的后果:1、产生逾期利息和滞纳金;2、不良信记录;3、银行将会催收,可能面临刑事问题。住房贷款申请人必须具备的条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;4.不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以5.个人承担部分的30%作为购房的首期付款;6.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;7.贷款人规定的其他条件。**逾期解决方案:1、如果持卡人忘记还款,发现逾期后,一定要尽快还款,最好全额还款。给银行**中心打电话,声明非恶意欠款。逾期时间短的话,银行可能不计不良记录;2、**逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时,在还款期之前,持卡人应主动和银行**中心取得联系,说明自己的经济状况,声明自己非恶意欠款,申请延期还款或者分期还款;3、持卡人主动申请延期还款,银行往往会同意延期,银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。这样银行不会记不良记录,但是申请延期后一定要按时还款;4、**还款信息央行征信系统滚动24个月,**逾期还款的记录会在征信系统里保存两年,如果发现逾期后还清后直接销卡,信息就不会滚动,而是长时间保存下来。所以,持卡人产生逾期后,最好不要马上注销**,最好再坚持使用2年以上,之后要保持良好的信用记录。备注:尽量避免**逾期现象的发生。 20210311
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