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用住房公积金贷款10万5年还清，利息是多少

Caroline 2024-05-12 23:19:13
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贷款本金:100000元 贷款年限:5年(60个月) 利率不变还清全部贷款的2种情况: ☆按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:3.2%(4%打8折),(月利率2.66666666666667‰) 每月月供:1805.77元 总 利 息:8346.23元 ☆按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:3.2%(4%打8折),(月利率2.66666666666667‰) 首月月供:1933.33元 逐月递减:4.44元 末月月供:1671.11元 总 利 息:8133.33元 等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 附加说明:公积金贷款和商业贷款的还款计算方法相同,仅适用不同贷款利率而已. 等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额 说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 附加说明:公积金贷款和商业贷款的还款计算方法相同,仅适用不同贷款利率而已. 20210311
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