外地人可以在北京贷款买房吗??

?拿得起?放得下?? 2024-09-25 21:10:38
最佳回答
您好,购房贷款主要是看房产所在地(我行不受理异地贷款申请),并在申请贷款时附交相关的证明。我行北京分行开展的房贷对象为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民(包括港、澳人士)。若您购买的是二手楼,北京分行对所购房产有以下要求限制:1.所购房产的产权应明晰,已办理房地产证,或已经具备**条件,没有产权纠纷,产权人及房屋共有人均同意出售该房产。2.购房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,具备正常入住条件。3.无上市交易政策障碍,能办理过户交易和正式抵押登记,具备进入房地产市场流通的条件,易变现,且不在拆迁规划之内。4.购房产房龄不得超过20年,且贷款期限加所购房产房龄不得超过40年。5.原则上控制在交通便利、配套设施完善的成熟居住区。具体范围为城八区、亦庄经济开发区及通州、昌平、顺义、大兴等区域,以及由分行认定的其他区域。6.符合经办机构规定的其他条件。如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”。感谢您的关注与支持! 20210311
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