我要贷款100万买房子,请大家帮我算算怎么比较合适

玺?岁 2024-06-26 17:13:33
最佳回答
先冒昧的问句,你是?我比较了解大连的贷款问题。我用大连的贷款思路帮你起草个意见吧。1)大连公积金个人贷款最高额度是25万。夫妻双方贷好象是45万吧。(这是最新的,所以不是特别的肯定。)2)商贷你们企业可能不制造虚**明,可是不代表你们不可以这么做啊,叫你们企业先把章给盖上贝。。然后钱款数目,自己填写就o啦。我以前就给人这么干过。。(实在不行的话,就跟上司诉苦,夸怜。。人都是有感情的动物嘛!)3)组合贷款,大体就是指,比如你们要贷款40万,带满额公积金25万的话,另外15万就拿商贷来贷,利息和还款利率各按各的来。不过每个月的还款额是俩种贷款还款的总和。(另外你说你们没领证,跟贷款没啥干系。跟房屋的产权证落到谁名下到是有点关系,就是此房屋的归属问题而已。如果想追加问,再补充问题,我给你回答。)科学的还款模式,我还真的不是很了解。不过我可以给你一些借鉴。16000/平,1250000元,要贷款100万,首府是25万,是2层首付,不知道你们那这样公积金和组合贷能不能给贷。还有就是你说你们那公积金贷款上限是80万,暂且按这个价。因为公积金现在利率比商业的相对来说要少些,还款也就少些,所以很多人都喜欢公积金贷款,我就暂且按照公积金满额80万+20万商业贷款,这么来给你说下吧。(利率表是老的,新的我还没有,5555555555~~~~所以算的钱可能是高出。)1:公积金贷款80万,贷款10年,商业贷款20万,贷款10年,公积金每月还款约在8500元,商业每月还款约在2500元。。(你好象承担不起。)2:公积金贷款80万,贷款20年,商业贷款20万,贷款20年,公积金每月还款约在5300元,商业每月还款约在1700元。。(这种最适合你家。)其实还有很多贷款方法,我只是拿了其中的一点来做比较,而且适合的那种方案是最省钱的。。科学的还款已经出来了。。。。理财?我真不懂。想买房的话就省着花贝。拮据点,但是住的舒心。希望你们能成功购得喜爱的房屋!0.0!~~ 20210311
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