我想用商贷买一套房子,总贷款16万,贷10年,等额本金和等额本息这两种贷款方式有什么区别?那种更划算

谁伴我闯荡 2024-11-06 03:38:55
最佳回答
等额本金:利:还款金额逐月递减,同样还款年限总的利息小于等额本息,适合有计划提前还款的借款人;弊:初始阶段还款压力较大。等额本息:利:还款金额每月均等,还款压力相对较小,适合还款压力较大的借款人;弊:同样还款年限总的利息大于等额本金还款方式。若是按照商业贷款基准利率5.90%计算:1.等额本息还款:贷款总额160,000.00 元还款月数120 月每月还款1,768.30 元总支付利息52,196.46 元本息合计212,196.46 元2.等额本金还款:贷款总额160,000.00 元还款月数120 月首月还款2,120.00 元每月递减:6.56 元总支付利息47,593.33 元本息合计207,593.33 元 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 贷款30万,分20年还,是用等额本金还款方式划算,还是等额本息呢
    • 2024-11-06 05:00:59
    • 提问者: 未知
    等额本息要比等额本金2113多3万多。等额本金划算。5261贷款30万,20年期限,月供、还款4102金额根据1653还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下月供、还款金额如下: 图中信息非常全面,涵盖了金额、期限、利率水平等要素,并且给出...
  • 贷款中的等额本息和等额本金有什么区别?
    • 2024-11-06 12:49:16
    • 提问者: 未知
    1含义不同。等额本息是指在贷款期内,每个月以相同的数额来偿还贷款的本息,等额本金是指在贷款期内贷款申请人每个月等额来偿还本金。2还款数变化。等额本息是刚开始第一个月还款利息最多,本金最少,以后本金逐月增多利息逐月减少,而等额本金是贷款的利息按贷款余额来计算,本金刚开始最多,以后逐月减少。3适合人群。一般等额本息适合刚参加工作不久收入较少,后期稳定增多的年轻人,等额本金适合有一定积蓄,但不确定未来收...
  • 买房子在办理银行贷款时等额本金和等额本息有什么区别?
    • 2024-11-06 17:23:07
    • 提问者: 未知
    等额本息好还是等额本金好最佳答案贷款般两种不同的还款模择,一种是等额本息,一种是等额本金。两种方式很大不同。等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少。等额本息:每月的还款数额一致。一部分拿去还利息,一部分拿去还本金。对于购房者来说,两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款,可以迅速降低还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额...
  • 公积金贷款40万元20年还清等额本息和等额本金,用哪种方式更划算些
    • 2024-11-06 13:49:39
    • 提问者: 未知
    您好,等额本金和等额本息两种还款方式一字之差,但是却大不相同。等额本金还款法-总利息少。第一个月还款最多,之后逐月减少。等额本息还款法-每月还款额固定。但总利息多。具体内容可参考下图...
  • 买房贷款怎么最划算?等额本息或等额本金?
    • 2024-11-06 06:03:47
    • 提问者: 未知
    全款买好还是贷款买好?对于土豪来说,这个问题可以忽略。对于无法全款的普通上班族来说,肯定是贷款买房更合适。借到银行的钱,其实就等于赚到了。
  • 16年公积金贷款30万20年等额本金和等额本息
    • 2024-11-06 01:27:46
    • 提问者: 未知
    您好,我个人建议选择等额本息还款方式。等额本息和等额本金这两种还款方式的差别主要是本金的扣减...由于住房公积金贷款采取的是按揭的形式,一般期限较长,随着贷款额度.
  • 贷款额度20万分10年还,使用等额本金和等额本息两种方式的话还款金额能相差多少钱?
    • 2024-11-06 15:02:39
    • 提问者: 未知
    贷款额度20万分10年还,使用等额本金和等额本息两种方式的话还款金额能相差多少钱?根据现行贷款基准利率4.9%计算的话,等额本息还款月供金额为2111.51元,利息合计53381.0.
  • 我用公积金贷款38万20年,如果我想10年后一次性还款那种比较划算,等额本金和等额本息具体的还款数
    • 2024-11-06 06:26:29
    • 提问者: 未知
    你好,等额本息的还款方式比较合算的。贷款使用完一年以上可以申请提前还款的,有钱了就还进去,已经还的钱不会再产生利息的。
  • 等额本息贷款和等额本金贷款哪个比较划算啊?
    • 2024-11-06 01:34:32
    • 提问者: 未知
    如果你贷30年,又打算在10年内提前还贷的话,等额本金比较好!如果不打算提前还贷,又有长期稳定的收入,等额本息较好,...这就是我在贷款前研究的成果,不知对你有没帮助!
  • 建行贷款等额本息和等额本金哪种合算
    • 2024-11-06 15:53:40
    • 提问者: 未知
    当前无论是公积金贷是商业贷款,还款方式主要分为等额本息和等额本金两种。“两种还款方式算法各异。  建行等额本金还款法是将本金分摊到每个月,同时付清上一还款日至本还款日之间的利息。以贷款30万元,期限20年为例,按照当前五年期以上贷款基准年利率6.55%计算,每个月本金还款1250元。第一个月的利率算法为:300000×6.55%÷12=1637.5元,因此第一个月还款额为2887.5元。第二个月的...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。