我卖房子,跟买家去办贷款了,收了30%首期，房子已经过户给买家了,但是后来银行的贷款没批,怎么办？ 
2024-12-02 19:49:08
提问者: 未知
这种问题你最好找个专业的律师咨下，房子的事情是大事，不过你这个基问题的，因为你们都有购房合同有协议，他只给你打了百分之三十的首付，这都是有证据的，他是赖不掉剩下的钱的，如果最坏的打算打官司的话，你也会赢，只不过需要折腾一下，在把房本改成你的名字而己。一定别相信中介的鬼话，什么事情都要自己去问，贷款这块更要亲自咨询银行。我还是通过链家中介**的购房合同。链家保证贷款没问题，所以我们才签的合同，结果去...贷款没批下来能过户吗？
2024-12-02 01:54:38
提问者: 未知
贷款没批下来能过户吗？在银行贷款没有通过的情况下不能办理过户手续。因为银行没有审核通过的话就办理过户手续,那么买方拿到产权.买方贷款审批下来，是先放款还是先过户
2024-12-02 02:56:52
提问者: 未知
先过户。银行的同贷书批下来后，买卖双方要先到房产交易中心办理完成了房产过户，办出了新房产证后，银行要拿新房产证去办理抵押登记，办理完了后才会放款的。二手房买卖,买方贷款已经审批下来了,卖方有没有要求必须多长时间之内过户？
2024-12-02 04:52:43
提问者: 未知
这个要看你们当初签的合同里面有没有约定时间，如果有的话可以看一下是怎么写的，看你们当初的约定清不清楚，如果写的是签订合同后多少日内买卖多方必须安排时间过户（ps:正常情况下是不会这样写的，因为一般中介是没有办法预知多久银行可以批下贷款，如果银行贷款没批下来的话一般是没办法过户的，不然三房的风险都会很高）。如果没有写的话就请等到您自己拿到银行出的同贷书再去跟他们地过户。如果写的是银行同代书下来后多少...买的，之前说好的价格，可是贷款批下来之后，比之前说好的价格又多了，我能要回
2024-12-02 07:55:33
提问者: 未知
贷款买的，之前说好的价格，可是贷款批下来之后，比之前说好的价格又多了，我能要回定金吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。之前通过中介卖了房子，但买方贷款一直下不来，快半年了
2024-12-02 10:12:08
提问者: 未知
之前通过中介卖了房子，但买方贷款一直下不来，快半年了，请问我有权终止合同吗？或有其它什么方法进行...其实可以试着去银行打通一下关系，现在银行贷款收紧，放款是比较慢。...二手房买卖，房屋过户后，银行贷款没有及时带下来结果卖家不想卖房了，我该怎么办？合同上说是在40天内把剩下的欠款补齐
2024-12-02 09:25:52
提问者: 未知
如果不是你方原因导致贷款未下来，则你有权要求继续履行合同。我们出售了一套房，但是现在买房在xx行的贷款批不下来，合同上没签时间是三方免责吗？
2024-12-02 14:54:34
提问者: 未知
建议尽快委托律师积极处理但是过了一段时间有好多贷款软件都发消息给我说已经给我下款，但有些贷款软件我就没在上面注册过，这是怎么
2024-12-02 16:13:16
提问者: 未知
你好，我在网上的贷款软件贷款，但是我当时**没在身上，就只填了**号和**号，他们说带不了，但是过了一段时间有好多贷款软件都发消息给我说已经给我下款，但有些贷款软件我就没在...我是卖房的一方 对方买我们的房子去贷款买房 然后一直说贷款贷不下来 请问这样的话算哪一方违约了？
2024-12-02 21:13:57
提问者: 未知
如果是因为对方信用问题或者限购问题贷不下来款，是对方违约可以要求对方支付违约金。若有未尽事宜可以 在线咨询 或致电 187-2159-6273 咨询付永生律师（服务地区：上海-...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。