按揭房贷问题,在银行贷款35万,分20年还,利息要还多少?每个月供多少?

柠檬 2024-06-24 17:44:05
最佳回答
按现行利率2015年6月28日降息后的基准利率5.4%计算,假定以后利率不作调整一、等额本息还款月供: 2,387.88元,20年总利息共计 223,080.75。二、等额本金还款第一期月供: 3,033.33元,每月约以6.56元递减,20年总利息共计 189,783.33。三、还款方法月供计算公式:1、等额本息还款法计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]2、等额本金还款法计算公式:因等额本金还款法每期还款月供不一样,第n期还款月供=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(n-1)]*年利率/123、以上两种还款方法计算公式都涉及高数,尤其是等额本息还款法还涉及高数“幂”,因此建议你在网上下一个专业的贷款计算器计算,地址如下: 20210311
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