现在从银行贷款10万买房分10年还。本金加利息要还多少。每个月要还多少。如果用房子抵押利率会不一样吗?

Alone_ 2024-11-15 13:59:47
最佳回答
按当前银行的按揭利率6.8%,还款方式有两种,即等额本息法和等额本金法,现分别计算如下: 1、按等额本息法还款:10万、10年计算如下:月还款额为1150.80 元,还款总额为138096.40 元,总利息为38096.40 元。 2、按等额本金法还款: 1、10万、10年计算如下:第一月还款额为1400.00 元(以后逐月递减,最后一个月的还款额为838.06元),还款总额为134283.33 元,总利息为34283.33 元。 等额本金法的总还款额比等额本息法少3813.07元(主要是利息)。 买房贷款,所买的房子本来就是要抵押给银行的,利率是一样的。 以上计算是按照银行的基准利率来计算的。你如果是购买首套房,按政策可以享受优惠利率,一般为85折。 以上回答希望对你有帮助。 20210311
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