70年产权公寓和住宅区别是什么？选择什么样的房子好？ 
2024-11-28 02:42:44
提问者: 未知
那么70年产权公寓和住宅区别是什么？选择什么样的房子好？来了解下吧。已是本分类第一篇知识 已是本分类最后一篇知识。相关知识 猜你喜欢 下载房天下app 获取更多精品房产...请问公寓和住宅的区别是什么？
2024-11-28 12:16:13
提问者: 未知
从土地使用年限：住宅一般是70年，公寓一般是40年，少有70年；从是否能落户：住宅可申请落户，40年公寓不能申请落户；申请贷款：住宅可申请商业贷款和公积金贷款，最长30年，40年公寓贷款只能申请10年的商业贷款不能使用公积金贷款；二手交易涉及的税费：住宅，契税、个税、**，40年公寓...居住型公寓产权只有50年怎么回事?和70年产权的住宅有什么区别呢
2024-11-28 21:31:30
提问者: 未知
居住型公寓产权只有50年，说明该公寓是占用了商业用地而非居住用地，所以**规定的商业用地年限为50年，期满后根据**需要可以收回。居民居住用地产权为70年，并且70年到期后可以依法续约继续居住。退休老师建议你如果购置50年产权的公寓，必须在签定购房合同之前了解清楚该公寓的水费电费是按照居民价格还是商业价格收取（如居民用水4.9元/吨，商业用水0.98元/吨甚至更高）。祝你好运！住宅仓储证和纯住宅有什么区别吗？
2024-11-28 23:52:42
提问者: 未知
房产证体现规划用途为仓储产权的房子，属于商业性质的一种，这种房产在购房一手房时要看...税点是3%，公共维修基金多层不带电梯缴纳51元/平方米，带电梯的缴纳133元/平方米。...住宅类酒店式公寓与普通住宅有区别吗，能算作学区房吗？
2024-11-28 18:18:40
提问者: 未知
住宅类公寓与酒店式公寓一般区分开，因为一个居住用途，一个商业用途，但一些建筑混合一起，同一栋房子同…普通住宅标准，普通住宅和非普通住宅的区别
2024-11-28 16:11:24
提问者: 未知
非普通住宅有三个标准：2113 住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；5261 单套建筑面积在144平方米以4102上(不含144平方米)；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在...公寓的贷款和住宅的贷款有什么区别呢？
2024-11-28 14:42:37
提问者: 未知
因为2113公寓的贷款属于商业贷款，所以与住宅5261贷款区别在4102于贷款年限以及贷款利率。1653 商业贷款年限为10年，贷款利率上浮30%左右，实际成交利率为6.37%左右。而住宅属于普通住房贷款，贷款首套上浮5%-10%，二套上浮10%-15%左右，贷款年限为25年。办公用房和住宅区别
2024-11-28 23:54:50
提问者: 未知
1、使用性质主体不同： 商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位。2、用途不同： 商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的...纯公寓特点与住宅式公寓特点，与区别
2024-11-28 18:29:56
提问者: 未知
公寓和住宅的区别：区别一、产权年限不同其实，房屋的使用时间是没有的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。区别二、水电收费标准不同住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一...商住楼和住宅楼的区别是什么？
2024-11-28 00:16:00
提问者: 未知
所谓的商复住楼其实就是为商，制住两用型，一般商住2113楼不能5261落户，而且产权是410240年，水电物业费也会比1653普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。