美国人的房贷压力有多大?普通工薪阶层平均几年能还清房贷

爱木子麻麻 2024-11-28 18:35:27
最佳回答
美国的政策对于普通人购房是非常优惠的。普通工薪阶层一般10-15年左右能还清房贷。  首先是房贷利率低,远低于普通商业贷款和**的利率(当然其中一个原因是房屋本身作为抵押品具有价值及升值潜力)。  其次,房屋贷款的利息可以抵税,这是一个非常有诱惑力的优惠,特别是对于年收入在10-15万美元以上的人群。再有,房屋贷款的政策十分灵活。如果利率降低,可以借钱还清原来高利率的贷款,取而代之还一个低利率的贷款。如果有钱,也可以全部或部分还清剩余的贷款,或者缩短贷款期限,比如从30年换到15年。全部或部分还清贷款后,如缺乏资金还可以以heloc的形式再次以房屋为抵押从银行借款,俗称二次贷款。 20210311
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