武汉日出让地块12宗,华润、中铁、招商蛇口等均有斩获, 你怎么看?

DKM_马正太 2024-06-28 15:00:15
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6月27日,湖北武汉集中出让12宗地块,吸引了超过20家房企,包括华侨城、平安不动产、美的、华润、建发、南国、德信、金融街等参与竞拍。之所以一次性出让这么多宗地快,而且引来不少重量级开发商参与竞拍。主要原因有以下几个方面:先说为什么一次性出让这么多宗地块,相信大家今年不是第一次听到武汉一次性出让多宗地块的消息,今年3月份,武汉由于集中出让多宗地块还成为了全国热点新闻。按说出让土地上热点新闻对武汉市相关单位来说并不是什么好事,那为何武汉会这么频繁的集中出让土地呢?最大的原因就是缺钱,大家知道今年十月份武汉将举办世界军人远动会,一场大型全球性的体育赛事,武汉承诺是“努力把这次军运会办成一届世界水平、**特色、精彩纷呈、非凡卓越的国际体育盛会。”毕竟武汉这次代表**,在国际面前面子里子都不能丢。 单说运动员村,其标准、要求,像是接待,居住人数、人均居住面积以及配套设施等方面,军运村都将按照奥运会、亚运会等大赛的标准建设,创下历届军运会的最高标准,都要向奥运村看齐。要面子里子,要干大事情,那是需要大量的金钱的,虽说有中央支持,但武汉肯定要出大头的,那怎么来钱快,卖地呗。再说为什么这么多重量级开发商参与竞拍。简单来说,这些企业是看到了武汉市楼市开发丰厚的回报,比较企业目的是挣钱的,不是做慈善的,2019年6月第2周(6月10-6月16日)武汉楼市商品住宅成交4278套、另成交限价及保障房等63套,办公及商业等非住宅789套,环比增长24.3%,较上周大幅增加,当周均价14510元/平米,环比上涨8.9%房价上涨明显。武汉6月份持续量价齐升,加上前期限价盘已经卖的差不多了,武汉房价上涨是很确定的事情,这就是为啥怎么多企业参与竞拍的原因。另外这个事件说明武汉房价在后续看涨,等房价跌了再买房的人需要改变下自己的计划了,房价下跌很慢,涨起来很快,就比如上一周就涨了8.6%,二手房10个月才跌10%。 20210311
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