2018想在成都买一套公寓来投资,值不值得?

唯二视频 2024-12-01 11:35:37
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既然是投资,那我就简单说一下投资公寓需要注意的点公寓其实分三种类型,你知道吗?其一,住宅类公寓  用地性质一般为住宅,产权类型为公寓,产权年限为70年  特点:户型面积小,30~60平米,精装修交房标准,拎包即可入住,配套设施完善,物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务,销售价格一般高于区域整体水平 其二,商务公寓  用地性质一般为综合性用地(商住)或商业用地,产权类型为商务公寓,产权年限根据用地性质而定为50年或40年。  特点:一般处于城市核心位置及商务核心区,既可居住,又可办公,具备写字楼功能,在部分城市可注册公司。价格相对写字楼较低,首付较低可达2成,按揭可达20-30年。  其三,酒店式公寓  产权类型为公寓或商务公寓,产权年限根据用地性质而定,一般为40年  特点:面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便,按照☆级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计,体现档次与舒适性。一般以只租不售和产权式经营为主,大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高。所以您需要了解您买的公寓是哪种公寓,以便后续的一个利用安排成竹在胸,您也可以交给专业的人打理~因为您也并不是需要什么都会,专业人做专业事儿,欢迎各位有需要的朋友联系我,关注私信 20210311
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