房地产开发成本如何计算 
2024-11-17 20:53:28
提问者: 未知
房地产开发成本如何计算第一节建设项目投资估算(一)建设项目总投资构成：包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设...工业用地如何进行房地产开发
2024-11-17 06:24:46
提问者: 未知
楼上办法不知道可不可以拆分产权，销售也是问题。如果是裙楼，需要网点占地面积的“其他商业营地”。如果是普通板楼，1楼网点或车库只需要办理“城镇居住用地”先做可研，环评，光评，立项，规划，等等（最好让开发商去跑，很麻烦）。出让，置换，合作等模式出让最贵，缴纳土地出让金跟地价没什么关系，看你的地是几类地，**按类别收取出让金。置换（看当地政策），可以形成书面材料，用另外的地跟你换（换不换是另一回事了，但...土地使用权价值如何计房产税
2024-11-17 03:53:39
提问者: 未知
房产税，是我们在进行买房的时候，不可回避的一个问题，我们在进行计算土地使用权价值如何计房产税的时候，也是有很多的人...不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金...工业用地房产税如何计算
2024-11-17 18:34:08
提问者: 未知
房产税是2113以房屋为征税对象，按房屋的计税5261余值或租金4102收入为计税依据，向产权1653所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下...股东投入的土地在计算土地**时如何扣除？
2024-11-17 11:38:56
提问者: 未知
已经缴纳了5亿元的相关土地**，在计算土地成本时，可以按照5亿元的承包计算，如果未缴纳，需要按照1亿计算。转让自有房屋及土地如何计算土地**?
2024-11-17 10:40:25
提问者: 未知
问：工业企业将土地、自建的房屋进行转让，计算土地**时土地的评估增值能否扣除？房屋及构筑物是按原值还是按余值扣除？ 答：《土地**暂行条例》第六条规定土地**的扣除项目为：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）开发土地的成本、费用；（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（4）与转让房地产有关的税金；（5）**规定的其他扣除项目。 新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及...如何计算土地税及房产税
2024-11-17 19:47:34
提问者: 未知
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (1)大城市1.5元至...房地产开发公司如何计算物业基金？
2024-11-17 07:01:53
提问者: 未知
物业维修基金应该由业主提交，叫做大修基金。房地产开发企业取得的土地使用权
2024-11-17 00:19:41
提问者: 未知
企业取得土地使用权后，用于开发建造自用的房屋、建筑物，应将形成房屋、建筑物所对应的土地使用权价款，转入固定资产的房屋、建筑物明细科目，道路、围墙、绿化等对应的土地使用权价款及其他...房地产企业如何进行异地开发项目的管理
2024-11-17 06:16:21
提问者: 未知
1. 管控方式选择的目的和内容 房地产开发企业属于高地域性的行业，对于“多项目” 、“跨区域”开发项目的管理是一个成长型开发企业必然面临的管理问题。项目管理理论精辟地指出“项目管理的精髓，一是系统思考，二是受控” 。 房地产开发企业面临着大量项目管理问题，在保证项目管理实施主体对项目全面管理和系统思考（整体性、最优性、关联性、实践性）的基础上，在房地产企业内部实施高度有效的内部控制就显得尤为...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。