四大银行哪个房贷利率最低?

十一? 2024-05-24 01:16:44
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现在各家银行的贷款产品都比较丰富,早已经不是当初的一个贷款产品打天下了。按用途可以分为经营贷款、消费贷款、住房按揭贷款;按借款主体可以分为个人贷款和公司贷款;按借款渠道可以分为线上贷款和线下贷款。咱们暂且先不说哪家银行贷款利率低,先看一下在这几种分类方式下,哪种贷款的贷款利率低。毕竟如果要比较多家银行的贷款利率水平,要站在同一个维度,比较同一种产品。一、按贷款用途分由于**采用了一系列复工复产,支持实体经济发展的措施,再加上为了调控房市,防止大额消费贷流入房市,现阶段消费类贷款利率要普遍高于经营类贷款,甚至部分房贷利率也高于经营类贷款。如果你有经营实体,那就优先选择经营类贷款来满足自己的融资需求。当然了,经营类贷款往往需要抵押物,至少也得需要担保人。按用途来分,目前经营类贷款的利率是最低的,但是需要一定的条件,不一定能贷出来。二、按借款主体来分个人贷款的利率一般要高于公司贷款。个人贷款的金额一般也就百十万,最多也很少超过500万。公司贷款则一般最低都几千万,还有很多都是过亿的贷款。在和银行谈判方面,公司客户的议价能力要远高于个人客户,本质上是因为公司客户能够为银行带来的收益相对较高。如果你也能为银行带来很多收益,包括存款、**等方面。那你也可以和银行进行贷三、按借款渠道来分线上贷款的利率一般高于线下贷款。线上贷款往往是额度较低的信用贷款,主要依靠大数据进行风控。客户申请和提款均在手机银行、**银行或是微信银行上进行。客户操作方便,申请快捷,**,能够吸引较多客户。线上贷款几乎是银行市场,客户没有议价能力。与线上贷款相反的线下贷款则金额相对较大,客户和客户经理经常要面对面沟通,在利率方面有一定的弹性。说清楚了各种类贷款的利率以后,再谈各银行的区别。同一种贷款产品,不同银行的利率差距主要体现在银行资金成本和银行的市场政策。在资金成本方面,大银行的资金成本是要低于小银行的。大银行的产品多,抓手多,客户多,不仅存款总量多,在存款结构中,活期存款的占比也比较高。在市场政策方面,如果一家银行刚推出一款贷款产品,都会要进行市场预热,要么有免息券,要么利息就很低,再或者门槛很低。在这个时候,即使是小银行,它的贷款产品利率也是很有竞争力的。 20210311
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