如何理解npv与irr的区别？？ 
2024-06-16 04:29:36
提问者: 未知
npv指的现值，也就是考虑资金收支，以及按照一定的率折现之后的现值irr指的是回报率，指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。npv所反映出来的参考值更直观，npv>0可以投资，npv<0则不可以投资。irr是在npv=0时所求出的值，再用这个值去和资金成本也就是筹集需要投资的资金所付出的利息进行比较，若小于资金占用率那么就不选择，大于资金占用率说...如何理解领导与管理的关系？
2024-06-16 18:01:20
提问者: 未知
领导与管理的区联系。1、领导是从战略的角度对系统的方向、目标，方针等重大问题进行谋划和决策；而管理则是在这类战略性的全局问题明确之后，不断地进行计划、组织、协调、控制等的贯穿执行过程。2、从时间上看，领导活动注重的是全面的、长期的目标或方向；而管理则注重微观的、短期的成绩或效果。3、从专业或行业上看，领导更注重其整体性、联合性；管理过程则更注重专业化，要求被管理的对象适合担任某项工作。这点在大型或...发出商品”与“委托代销商品”的
2024-06-16 19:04:21
提问者: 未知
由于代销商品所有权上的风险和报酬并未转移给受托方，因此，委托方在将商品交付给受托方时不确认收入，但需单独设置“委托代销商品”账户，在商品发出时，将发出商品的实际...如何理解诚信
2024-06-16 17:12:08
提问者: 未知
诚信，即实、守信”之诚实就是对他人开诚布公，不隐不欺骗；对为善去恶，光明磊落。一句话，诚实就是表里如一，做老实人，说老实话，办老实事。守信就是信守诺言，讲信誉，重信用，忠实履行自己承担的义务。1.诚与信是辩证统一的，诚信的基础是诚，如果人人都诚实，那就必定是一个可信任的社会。2.诚信应该是一个人的生活态度、一个人为人处世的基本原则。3.诚信不是一句口号、不是一个噱头，而在于生活工作的时时处处、在于...如何理解信用与金融的关系
2024-06-16 18:37:28
提问者: 未知
先有信用后有金融 金融是信用发展的结果 信用是金融发展的表现形式开发商如何拿地？
2024-06-16 09:32:04
提问者: 未知
现在开发商拿地，都是公开的拍卖方式，谁出价高谁得到地吗？还是说必须得需要有**关系才可以呢？如何理解混合型信托模式 / 信托
2024-06-16 13:02:30
提问者: 未知
混合型信托模式实际上就是贷款型、股权投资性和股权质押型模式中的两种或三种的组合，实现房地产企业的融资，从这个角度上讲，目前我国操作的信托计划不少是混合型信托模式。混合型信托将股权和贷款进行组合运用，具有很强的操作性，也能满足融资方不同的需求。《暂行办法》体现了主管部门对房地产信托发展方向的预期，对贷款型信托模式的限制，鼓励股权类、权益类或混合型信托的发展。因此从未来的发展趋势来看，为适应**政策的...如何理解“营商环境”？
2024-06-16 18:23:41
提问者: 未知
营商，经营商业！环境，环，周围，境，方寸，范围，氛围！营商环境，在一定的范围经营商业的硬件，软件，素质，法治，人文的条件！如何理解三层架构与mvc
2024-06-16 12:54:08
提问者: 未知
1什么是三层架构：1、视图层(view)存放接收用户提交请求的代码2、服务层(service)存放系统的业务逻辑代码3、持久层(dao)存放直接操作数据库的代码2上图中写了interfaces和lmpls的作用是实现层间解耦。上层对下层的调用通过接口实现，而下层对上层的真正服务提供者，是下层接口的实现类。这样接口是相同的，实现类可以更换，实现了层间解耦。实际写项目时，接口和实现也是分开的。3什么是...购房者与开发商解除购房合同后，对于购房担保贷款合同应当如何进行处理？
2024-06-16 20:28:20
提问者: 未知
购房者与开发商解除购房合同后，对于购房担保贷款合同应当如何进行处理？[案情简介]2004年10月12日，原告张*奎与被告杭州市*地产公司签订《杭州市商品房预售合同》，该合同约定，原告张*奎向...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。