请问我是卖房，对方贷款买房，首付款什么时候能解冻给我 
2024-06-04 14:22:03
提问者: 未知
您好，买卖双方房屋交接后，解冻首付款。希望能帮到您！我的房子已经过户给买方了,买方拿到新的房产证后,房产证交给珠海华润银行要多久才能把买方的贷款放款给我
2024-06-04 02:37:36
提问者: 未知
照你这样说交易手续已经办完，然后要7-15个工作日归档，接着办理抵押登记备案，6个工作日后锄他项权利证，然后送银行审批，2-3个工作日（公积金7-15日）后放款。...我的车转让后没过户，现在对方又转让给第三方了，我要求他过户对方拒绝我该怎样维权?
2024-06-04 21:38:41
提问者: 未知
可以保留买车的相关手续。我买了一栋二手楼，交了20万首期，尾期20万两方同意，我委托中介办过户我要签吗？
2024-06-04 20:35:13
提问者: 未知
在合同签订与房产过户之间是有风险的。你要对该风险进行评估。帮助人数：20412 咨询电话：18620496792 地区：广东-广州 您好，根据您的情况，对方已涉嫌违约，为最大化保障...我卖房子，通过中介，买家是银行贷款，过户交首付后交房有风险吗
2024-06-04 05:22:00
提问者: 未知
其实风险你自己已经说了，就是大部分钱还没有到账，房子已经给了。如果银行贷款放不下来，风险就产生了。只能上**了。其他没有风险，这个风险也是小概率事件。我是卖方，现在已经收到买方首付款，现在中介告诉我买方贷款已经审批下来了，可以办理房屋过户
2024-06-04 12:40:49
提问者: 未知
这种情况是很的流程，一了合同后你收客户的，然后客户去向银请贷款，等贷款同意书出来后，你就可以和买家一起去房管局递交资料了，但在递件当天你应该看清楚银行的同贷书，上有银行的章，只有看清楚了，确定银行同意贷款了，你才可以相信以后可以收到钱。递件当天一般还需要收取客户的首期，如果之前已交首期的则可免，等十五工作日后过户再收尾款，但按揭的，则可能在过户后一个月到三个月放款。中介所介绍流程没问题。我要卖房，买方要市管公积金贷款，中介说要先过户 ，然后买方去贷款，这样靠谱吗？
2024-06-04 21:14:34
提问者: 未知
必须不靠谱啊正常程序是签合同，双方购房资格审查，(非限购城市一般没有这项)，买家付首付，贷款，卖家拿…买方拿首付给卖方赎楼我有没有风险
2024-06-04 04:45:33
提问者: 未知
只要你把握好几个重点,就绝对没有风险,1.必须先评估看这个房子能在银行贷多少款.2.必须看到买房人的首期款并与买房人一起将首期款监管在想要发生按揭的银行.这样才可以去产权过户.3.过完户国土局会出一个回执(到时买方要凭**原件和回执才可以拿到房产证),这个回执你一定要自己拿着,到领房产证的时候你再和买方一起去国土局并盯着买方直到房产证交到银行负责办按揭的人手里(他会很快的递到国土局做抵押登记).货款已付，二手房过户卖方能委托买方家属进行房屋过户手续吗
2024-06-04 14:00:59
提问者: 未知
你问这问题是为了避免缴税，准备等5年再过户吧？我办的案子遇到过一次，可能楼上说的公证后可以办理，也具有操作性。但最大的风险在于，房屋还登记在卖家的名下，理论上卖家还可以再卖，房屋的权属以过户登记为准，再卖给另外的人，如果过户，法律会保护已经过户的买家。就算卖家诚信，不再卖房屋，万一遇到卖家欠别人的钱被执行，那么人民**肯定以登记在卖家的名下而认为还是卖家的财产，自然会有被执行的风险。而买家买了二手...我是二手房卖家，银行审批买家资料通过后，但银行未放款给我，我能答应买家的过户要求吗
2024-06-04 06:32:53
提问者: 未知
必须过户才能启动房款手续，要不谁知道是不是真正交易特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。