购房协议是否具有法律效力

小溪溪 2024-05-25 19:38:13
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展开全部(一)房地产分离出卖—2113合同无效。由于房屋是建筑在土5261地上的,为4102土地的附着物,具有不1653可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地... 20210311
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