公积金贷款的放款银行,是否要求开发商必须在其银行开设保证金账户

美轮美幻婚礼美学【常州】 2024-06-24 04:17:10
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1账户问题: 必须开设专用的保证金账户,账户将会受到银行监管,保证金在办理完抵押登记前,不能取用。 放款钱,开发商必须将保证金存入保证金账户。 但是,放款账户就不一定了,可以是一般账户。2银行问题: 不能跨行,承办你公积金贷款的银行是哪家,账户就必须开设在哪家银行,放款时,也是直接发放到开发商在该银行开设的一般账户上。 这两个,是原则性问题,不能更改。 希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!在针对你的补充进行回答。 通常情况下是不可以。 按照正常程序,开发商应当在受理银行开设两个账户(一般账户即可),一个用于保证金,一个用于贷款发放。当然,在某些特定情况下,银行允许开发商将两个账户合而为一(相当于取消保证金账户),如果你们那里工行是这样的话,客户可以在工行办理公积金贷款 如果需要在建行办理,开发商应当在建行开设保证金账户及贷款发放账户。 你说的开发商在交行的保证金账户,应该是开发商和交行有贷款合作业务的原因。 因为最根本的一个问题:银行要对开发商资金进行监管,假如保证金账户不在贷款受理银行,无法实现资金监管 希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注! 20210311
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