谈房租的技巧

Mary 2024-05-29 01:04:56
最佳回答
1、保留好印象不要对房子表现出太多的感情,即使你喜欢这个房子,也不动,要冷静思考它是否真的适合你。不要轻易做决定。签合同前要仔细阅读每一个细节,如有任何问题,及时提出并立即解决。多听少说,尽量引导房东沟通关于房子的各个方面,如上一租户退租的原因,房屋周围的设施情况,最近的政策会不会影响房子等等,信息掌握得越大,谈判的砝码就越多。2、挑战质疑房东的描述。如果你发现与房东描述与实际情况不符,告诉他房子的缺点造成了你的心理差距,你要根据自己的情况来考虑。也可以说房子的条件虽然不错,但不符合你的需求,需要重新考虑是否值得为了不需要的条件,花费比预算更多的钱。同时,应该以一种更加平等和坦率的方式来讨论各种问题。3、从容给房东发个信息,告诉他你不急着搬进去住,然后告诉房东你对另一栋房子感兴趣,并且已经付了定金,但比较喜欢这幢房子,询问他是否可以降低租金。4、真诚带上足够的现金,然后说只要租金合适,你就马上付定金或者签合同,这样就可以表现出你的诚意。如果不能继续谈下去,可以假装要走,让卖家担心失去一个满意的准租户。5、情感辅助比较该地区其他房屋的价格,要求降价。告知能力有限,加上弱势的情感表现,说明现在的经济条件付不起房租,要求便宜一点。6、语言艺术可以适当地夸赞房东,是对他们的鼓励和认同。比如:年轻人喜欢听别人夸他有风度等话;中年人喜欢听别人赞扬他幽默、成熟、稳重等话;女性喜欢听被人夸她年轻漂亮、身材好等话;老年人喜欢听别人夸他经验丰富、老当益壮等赞扬的话。语言是一门艺术,善用它可以事半功倍。 20210311
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