二手房交易时有哪些法律风险 
2024-06-28 09:57:34
提问者: 未知
二手房交易时，卖方一般会在买卖合同中约定买方将绝大部分房款支付给卖方后，卖方才给买方办理的房屋产权过户登记手续，此类风险也比较容易通过合同条款的设计予以防范。...二手房子交易流程有哪些二手房交易风险提示
2024-06-28 13:54:32
提问者: 未知
1很多买家不敢进行自主交易，主要原因是怕买到产权有瑕疵的房子。其实这种情况是可以避免的。在买二手房前，我们要仔细查看业主的房产证，特别注意房产证上的署名。如果有两个人，在签订合同时就必须要有两个人的名字。我们还要看购房时的相关凭据，比如购房**、契税**等。2此环节可能出现的风险是产权瑕疵问题，你所要买的房子可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无...买二手房交易有哪些费用
2024-06-28 18:42:13
提问者: 未知
二手房交易就是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那个人二手房交易的具体流程都有哪些，需要...今日咨询：20176 条，律师解答：36201 次二手房交易可能存在哪些风险
2024-06-28 03:20:08
提问者: 未知
今天华律网小编就来跟大家分享一下二手房交易可能存在的风险。一、小心中介风险 1、是中介不让购房者与房主见面，从中赚取差价。2、是中介不让购房者到欲购房屋内观察，...二手房私下交易存在很多风险 利少弊多不可取
2024-06-28 13:47:50
提问者: 未知
对于许多二手房买卖双方避开中介公司进行交易的现象，业内人士认为为了尽可能避免交易风险，买卖二手房还是应该找中介公司，特别是应当找一些品牌中介公司来交易。...二手房交易存在哪些风险，二手房买卖流程是怎样的？
2024-06-28 15:43:22
提问者: 未知
(一)交易主体的风险。 出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。 这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的;房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵。 (三)交易手...二手房低评的危害有哪些？二手房交易注意事项有哪些？
2024-06-28 13:10:20
提问者: 未知
所以会打算购买二手房，但是如果要购买二手房的话，一般是先要对房屋的房价进行评估，对购房者来讲自然是希望房屋能够低评。那么二手房低评的危害有哪些？二手房交易注意...二手房交易有哪些流程？
2024-06-28 04:42:31
提问者: 未知
(1)看房、签约：看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，...个人二手房交易流程有哪些
2024-06-28 06:22:36
提问者: 未知
95"1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)...哪些二手房不可交易？
2024-06-28 00:31:33
提问者: 未知
大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。第一、纯粹不能买卖的（无证、**查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），其中**查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。