请问买二手房，原房东不给过户房产证，只作公证对于买家有什么风险 
2024-06-05 13:44:46
提问者: 未知
风险较大，房子不过户的话，即使公证也无法阻止房东将房屋继续出卖做低房价有哪些风险
2024-06-05 05:03:14
提问者: 未知
■风险之房屋业主篇：比如一套实让成交价格为80万元的房买卖双方私下协商协议后递交给房管局及税务机关的过户价则是以60万元成交的。这样，剩余20万元差价所产生的营业税、个税及土地**等税费就可以轻易避掉了。 专家提示：虽然表面上看似避掉了些许税费，但是对于卖方来说，最大的风险就是买方的诚信问题。虽然私下的协议上约定80万元分为两次支付，但如果买方并没有按期支付甚至拖欠，那么，卖方将会陷入尴尬局面。...买卖二手房有啥风险啊？
2024-06-05 00:25:41
提问者: 未知
从风险角度来说二手房要比一手房的风险小的多，一手房你只能看样板房和图纸，十年前市中心有好几个楼盘都是造好后才发现客厅的正中心有很大的柱子。还有就是所有开发商在...你好。请问买二手房房价做低会存在哪些风险。
2024-06-05 23:37:58
提问者: 未知
可能会导致合同无效a买二手房有什么风险么，可以做低房价么
2024-06-05 19:32:21
提问者: 未知
有—— 房屋买卖对一个家庭来说都是重大。由于房屋总价在二手房买卖中，要交税款数额也比较大，因而，在现在二手房交易中，签订阴阳合同、做低房屋总价以**的现象是相当普遍的。为此，房产交易和税务部门也制定了相应的规定，在二手房买卖中，对标的房屋进行估价，交易双方网签契约约定的房价和估价不一致时，取高计算营业税、个人所得税和契税等税费。而税务部门出具的房产**是以网签契约约定的房价为准的，这个房产**价...购买二手房时，二手房评估价过低导致购买不起，怎么办
2024-06-05 12:12:26
提问者: 未知
购买二手房，要的真审查房屋产权的完整性、性。 首先要求卖方合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，**、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同...买二手房时做阴阳合同对买房有风险吗
2024-06-05 07:58:53
提问者: 未知
一、无法取得高额贷款的风险 由于**备案的价格较低，买家在申请银行按揭贷款时，银行将根据备案价格和评估价格来综合评定发放贷款，而银行发放贷款将以低于实际价格的标准发放贷款。银行对二手房贷款政策收紧的情况下，银行将极有可能按照备案价格或评估价格中的低者发放贷款，这将造成买家实际贷款...买二手房不过户先做公证会有什么风险
2024-06-05 02:16:40
提问者: 未知
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是...房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。...苏州市房价？买苏州二手房零首付有什么风险？
2024-06-05 09:16:35
提问者: 未知
对于一部分人来说买二手房也是不错的选择，那么苏州二手房零首付有什么风险呢？苏州市房价 1、现在**的楼市调控，主要是稳定房价，“坚决遏制房价上涨”！然而，关于苏州...上海买卖房屋房价做高有什么风险
2024-06-05 19:43:52
提问者: 未知
如果中间不出问题是可行的！但如果客户违约出问题的话，以合同为准的！合同上你是收了客户18万的首付，而不是16万！坐高协议是不受法律保护的！希望你慎重考虑！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。