二手房 不过户抵押

布雷啵啵好好喝 2024-06-29 01:12:38
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第一条:对于有限权利的拆迁房,拥有者本身就不可以在5年内交易,如果将来抵押卖房的事有什么变化,虽然签定了协议,但是这种协议本身就是违法的,根本不受法律保护,如果顺利,最理想的结果就是卖方按原来的交易价格将房款退给买房,并支付相应利息。第二条:因为没有过户,产权并不在你的名下,关于此房屋的任何主张和权益都不属于你,换句话说,比如该房屋所在地被**高价收购,那么补贴款还是归原有产权人,因为你不是房子的所有者,即使你拿出交易合同,由于合同本身就不合法,所以你的权益也就无法得到相应的保护。所以,千万别采用这种交易方式。你可以把房款交给他,房子暂时不过户,但让他写个借款协议,说明他欠你相当于房款的现金,到时候他给你过户,你给他欠条,这就保险了,而且双方都不受损失。 20210311
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