现在二手房交易的流程是先交契税,然后过几天才能过户吗

红妹 2024-06-22 22:27:32
最佳回答
你好这个不是先交契税的办理二手房过户流程如下:1 , 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基础。2 , 手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后, 开始办理过户手续。3 , 按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。4 , 中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务 收据5 , 然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写 《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。6 , 满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领 取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 2020年甘肃省二手房过户交易税费是多少
    • 2024-06-22 04:39:42
    • 提问者: 未知
    (4)居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房,按新购商品房与出售已购公房 成交价的差额计征契税;(5)房屋交换价格相等的,免征契税;交换价格不相等的...2017-04-21 ...
  • 购买二手房,先办理了过户,然后如何去按揭,流程是怎么样的?
    • 2024-06-22 19:18:29
    • 提问者: 未知
    二手房交易流程: 第1步:买卖前的产权审核首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房**、契税**等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而...
  • 2020年贵阳二手房过户交易税费及二手房过户新政策及流程是什么
    • 2024-06-22 00:56:59
    • 提问者: 未知
    二手房交易流程对比新房交易要复杂得多。二手房交易税费项目繁多,买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准,有利于减轻二手房交易过程中间的...
  • 是先交税还是先过户
    • 2024-06-22 19:28:07
    • 提问者: 未知
    二手房是在过户之前完税即可办理过户手续。想要二手房,按照以下流程操作即可:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、**、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同:在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金...
  • 二手房交税后未办理过户,税还能退吗
    • 2024-06-22 08:19:33
    • 提问者: 未知
    二手房是需要先缴纳契税,然后才能去过户大厅办理过户,不过您说的这种年前交年后过户,可能因为价格问题产生纠纷,税是可以退的,除了可能成交不了的风险,其他风险没有
  • 二手房交易过程中出现交税问题,中介和卖方没提交税,我又没有问,过户手续办完了卖方不交税
    • 2024-06-22 00:11:59
    • 提问者: 未知
    一般是买房交税
  • 2018二手房资金监管过户后多久可以放款 二手房交易流程
    • 2024-06-22 21:49:57
    • 提问者: 未知
    那么2018二手房资金监管过户后多久可以放款呢,这个问题是需要大家多了解和参考的内容。二手房在买卖的时候很多人都会选择贷款的形式,贷款形式买房的话可以减轻压力的同时...
  • 二手房过户流程
    • 2024-06-22 08:53:25
    • 提问者: 未知
    1、打印合同 录入存量房网上签约交易信息(自行成交的,持房屋所有权证、当事人**要件到政务大厅总咨询台录入交易信息)。这个时候就要报的成交价格用指导价格,节约钱钱。2、查档 持《房屋...
  • 二手房交易过程需要多久
    • 2024-06-22 15:37:57
    • 提问者: 未知
    在一些经济发达的地区的话,二手房的交易市场非常的庞大,这是因为城市已经饱和,只有买二手房这些了,那么在二手房交易的过程中,所需要的时间是如何规定的?下面,为了帮助大家更好的了解相关...
  • 永康二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程有哪些
    • 2024-06-22 04:57:38
    • 提问者: 未知
    本文《永康二手房过户交易税费,二手房过户新政策及流程...住房公积金,是指**机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇**企业及其他城镇企业、事业单位、民办非...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。