购买小产权房有哪些法律风险,如何应对?

火锅张 2024-11-17 00:29:55
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小产权房屋是农村集体上建设的房屋,未缴地出让金等费用,其产权是由**房管部门颁发,而是由乡**或村**颁发,亦称“乡产权房”。该类房没有**发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 20210311
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    出了任何相关纠纷**不会管,只能认栽。
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