40年产权的酒店式公寓可以抵押贷款吗？ 
2024-12-22 16:31:11
提问者: 未知
40年产权的酒店式公寓是不能抵押贷款的，首付5成，可以商业贷款，最长贷款年限是10年，利率一般上浮20%-30%请问酒店式公寓和产权式酒店的区别？另外，投资回报率是如何得到的？
2024-12-22 01:03:01
提问者: 未知
回报率很简单哈，就是年租金除以房屋总价，得到的就是回报率，现在市面上打的广告一般都是10几个点，但是实际上面，能做到8个点以上都是非常好的物业了soho酒店式公寓与loft酒店式公寓的区别
2024-12-22 08:07:15
提问者: 未知
1、空间户型不同 loft是上下两层的复式结构和有台阶一下的户型，soho是平层，而且soho最初的本意并不是小户型的概念；2、房屋性质及产权年限不同 大部分loft都是商业或写字楼性质，产权40年或50年;soho办公用地性质是办公，土地使用年限为50年；3、性价比不同 市场上目前大部分loft单价高于...产权式酒店是什么意思
2024-12-22 06:46:34
提问者: 未知
所谓产权式酒店，通俗地讲，就是在城市商圈内盖起酒店，再把酒店分成若干个产权卖出去，产权人既可以在该酒店旅游居住，也可以委托酒店管理人把酒店的房间租出去，使产权人...有关酒店式公寓的相关问题
2024-12-22 22:21:18
提问者: 未知
户口不能潜入，不能居民住宅，你要考虑风险。开酒店式公寓需要什么手续
2024-12-22 03:44:40
提问者: 未知
1、需要卫2113生部门办理的《卫生许可证》。2、需要公5261安部门办理的《特种4102行业经营许可证》1653。3、需要消防部门办理的《消防检查合格意见书》，如果想要办理《特种行业经营许可证》，消防检查一定要通过的。4、需要工商部门办理的《营业执照》。5、需要税务部门办理的《税务登记证》...酒店式公寓的前台接待和酒店的前台接待工作内容有什么不同？还有酒店式公寓是几班倒的？
2024-12-22 16:26:21
提问者: 未知
若说接待工作：基本没有不同，同样按接待客户程序来走：登记证件、排房、制卡等，但酒店式公寓的前台看情况而定，一般酒店式公寓的前台仅安排一个人上班，他要集接待和收银的工作于一身。上班的问题是要看那家酒店式公寓遵不遵守劳动法，有些遵守的因为从节省人员的角度会二班倒，但会给加班费，一般都是三班倒。酒店式公寓的商业性质和住宅性质的区别？
2024-12-22 03:17:41
提问者: 未知
酒店式公寓的商业性质和住宅性质的区别？1、酒店式公寓属于商业性质的用房，土地是商业性质，房屋产权年限是40年，也有50年的;普通住宅的土地性质是住宅，房屋产:-酒店式公寓，性质，住宅，区别酒店式公寓容易出租吗？
2024-12-22 13:56:08
提问者: 未知
您好，要看具体地段的，风险的话差不多，回报率在5%左右就不错了。酒店式公寓的优劣比较
2024-12-22 22:47:13
提问者: 未知
优势：
总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。
空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。