按揭买二手房 怎么交易？ 卖方有什么风险吗？ 
2024-05-30 21:04:07
提问者: 未知
买卖二手房，卖方的唯一风险就是过户后买方不付尾款，不过正常操作是不会出现这种情况的，交易流程如下： 1、签订合同。2、到银行签订贷款合同（全款付没有这一步）。3、审核通过后到房管局办理过户（全款购房的话办理过户的时候买方把尾款付清，然后办理单方取件）。4、办理过户后取产权证...二手房买卖不通过中介交易有哪些风险
2024-05-30 14:42:07
提问者: 未知
二手房中介公司，指的是为二手房交易双方充当媒介，专门从提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利的机构。中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便利。当然，如果买卖双方不选择中介，而选择自由交易的方式，应防范哪些风险呢？概括地说，主要有以下几方面：1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说...通过房产中介买卖房屋有何风险
2024-05-30 03:38:47
提问者: 未知
这是具有一定的风险的...在现实生活中由于我国房地产市场的持续繁荣，催生了很多房地产中介的出现，而这些房地产中介的质量中参差不齐的，有很多是属于黑中介，给购房者或者...不通过中介卖房，有风险吗？
2024-05-30 23:11:52
提问者: 未知
单独与买家2113交易卖房，这个风险5261还是很大的。对卖家来说风险4102最大的是资金是否能到账。如1653果不通过中介的话，卖家单独与买家交易，没有第三方做担保和帮你筛选优质买家，如果碰到房子过户了钱却没到账，其他违约或者不付尾款的情况就麻烦了。对于买家来说，比如说买方把钱交给你...不通过中介卖房和买方要注意什么风险,去房屋交易所的合同是怎么订的
2024-05-30 08:16:37
提问者: 未知
需要买家去银行做资金监管，并申请贷款，房屋交易所的合同都是固定版本~通过中介看房，结果与房主私下交易有什么风险
2024-05-30 20:48:56
提问者: 未知
这样是构成违约的。如果签了看房协议,中介可以依据协议追究你的违约责任。二手房交易为什么给完首期就可以过户?卖家不会有风险吗
2024-05-30 07:37:03
提问者: 未知
你好: 二手房交易是这样的; 付完首付以后,如果全款,把钱存到银行以资金监管的方式,等过了户,银行就马上把余款全转到你账上,如果是贷款也是一样,无非就是等银行贷款审批贷款通过,发出通知函,再过户,过了户,银行就把房本提走,做抵押登记,同时给放款。因此,卖家没有任何风险。
不是付了首付之后就去过户 应该这样说吧 当买家付完除贷款和尾款外的全部费用之后才去过户 当然你可以要求陪同去做贷款 等下家拿到贷...大股东，只能通过大宗交易方式，进行买卖股票吗？不能像散户一样用软件交易吗？
2024-05-30 11:05:13
提问者: 未知
也可从二级市场减持。只要公告就可以了。比如可以集合竞价时买卖。请问卖家与买家双方私下交易，卖家有风险吗？
2024-05-30 15:48:24
提问者: 未知
双方都有风险呀。就看哪一方更聪明呀。通过中介避税合法吗，避税方法有哪些，有什么风险
2024-05-30 17:25:45
提问者: 未知
一、二手税合法吗（一）先卖。此种方法不缴全业税及附加费，只缴契税、登记费、印花税等有一定可行性。但由于房屋的价格具有极大的可变因素，如果所签的价格与两年后该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也不愿意卖房子，对于买方来讲，则要承担由此带来的诸多机会成本。（二）假赠与真卖房。如果房产转移双方的真实意思和目的不是赠与，而是想转移房产并获利，完全背离赠与法律上无偿性的特征。那...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。