房地产评估、土地评估和资产评估的区别?

Baroque Le'papil 2024-05-24 18:11:54
最佳回答
注册评估师与房地产估价师、土地估价师三者之间,既系又有不同:一、设立1、评估师(指注册资产评估师,简称)是**设立的。2、房地师(指房地产估价师,简称)是住建部设立的,原建设部。3、土地师(指土地估价师,简称)是国土部设立的。二、业务范围1、评估师,范围比较广,但是不精,都是略懂皮毛。按**说,什么都能评。**、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告,评估师再引用。2、房地师,主要侧重于建设部门使用,房产过户、交易那是必须房地师的。3、土地师,主要是侧重于土地管理部门的。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 资产评估
    • 2024-05-24 16:38:48
    • 提问者: 未知
    1、到期一次还本付息,复利计息,则到期时的总额为:1000*(1+10%)^3=1331万元 2、评估时该债券距到期日还有2年,则把到期时的总金额折现回来 p=1331/(1+8%)^2=1141万元
  • 资产评估的评估值的解题步骤
    • 2024-05-24 10:23:19
    • 提问者: 未知
    (1)用物价指数法确定设备的重置全价 1993年投资的现行成本=100(1+10%)8=214.4万元 1996年投资的现行成本=4(1+10%)5=6.44万元 1999年投资的现行成本=5(1+10%)2=6.05万元 重置全价=214.4+6.44+6.05=226.89万元 (2)用综合年限法确定有形损耗率 加权更新成本之和=214.4×8+6.44×5+6.05×2=1759.5万元 加...
  • 资产评估
    • 2024-05-24 17:53:19
    • 提问者: 未知
    1.a2.b3.b4.d5.d6.c7.c8.d9.b10.a
  • 土地司法鉴定评估依据中的评估类别是怎样规定的?
    • 2024-05-24 20:32:59
    • 提问者: 未知
    司法鉴定评估主要是评估那些有技术性的问题,最常见的莫过于房地产行业的土地估价。...当事人向鉴定评估委托方签收《房地产司法鉴定风险告知书》的,注册房地产估价师可以依据...
  • 评估指标和评估标准的区别是什么
    • 2024-05-24 00:46:38
    • 提问者: 未知
    评标强调的是从哪些方面对工作产出进行评价,而评估注重的是在各项指标上分别应该达到什么样的水平。指标解决的是评估什么的问而标准解决的是要求被评估者做到什么水准,完成多少以及达到什么程度的问绩效评估标准是对绩效评估指标的进一步明确,绩效评估标准可有不同的程度要求把分为基本标准与卓越标准。
  • 资产评估学中土地总价,单价及楼面地价的区别是什么
    • 2024-05-24 04:08:30
    • 提问者: 未知
    总建筑面积=土地面积*容积率 楼面地价受到容积率的影响,容积率越大,楼面地价越高,容积率则是由城市规划管理部门根据地块承载能力、周围建筑高度等因素确定的城市规划...
  • 土地购买风险评估
    • 2024-05-24 04:40:11
    • 提问者: 未知
    土地评估就是估价人员依据土地评估的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料...1、市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一,也是国际上通用的基本估价. ...
  • 重庆金友资产评估土地房地产估价有限公司怎么样?
    • 2024-05-24 11:58:06
    • 提问者: 未知
    简重庆金友资产房地产估价有限公立于199903月18日,主要经营范围国范围内从事土地评估业务等。法定代表人:王顺祥成立时间:1999-03-18注册资本:200万人民币工商注册号:500106000010837企业类型:有限责任公司公司地址:重庆市沙坪坝区渝碚路39号庆泰大厦8楼西半层
  • 房地产评估要考虑哪些因素,房地产估价有什么特点
    • 2024-05-24 15:13:54
    • 提问者: 未知
    运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的...涉及到准确核实待估房地产的权利状态,如何以最快的速度...
  • 广东昊华土地房地产与资产评估有限公司怎么样?
    • 2024-05-24 15:49:21
    • 提问者: 未知
    广东昊华土地房地产与资产评估有限公司是2002-01-31在广东省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于汕头市金砂路122号中信大厦1102房。广东昊华土地房地产与资产评估有限公司的统一社会信用代码/注册号是914405007361533923,企业法人杨健,目前企业处于开业状态。广东昊华...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。