物业管理 26万平米的住宅小区应配备多少管理人员

蓝米情感岛 2024-11-17 13:47:46
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项目经理 1人项目助理 1人工程经理 1人工管兼调度 1人经理 1人消防主管 1人保安队长 1人经理 1人保洁绿化经理 1人主管会计 1人管理人员共计10人其它业务岗位要看你的岗位设置了,一般来说,26万平米的住宅配置:客服人员(楼宇管理员)不少于8人工程维修人员不少于12人(水电各半)保安员不少于32人(按24小时值班制度,设8个岗位,每岗4班轮换)保洁不少于15人(平均每2万平米配置1人,园区及周边外围2人)绿化不少于3人物业工作人员共计不少于70人全部人员合计80人(最低)。通常来说,26万平米小区,只要不是经适房,80--90个物业人员的配置算是比较合理的,高级公寓和别墅需要的人员就更多了。上述配置不含车场管理。 20210311
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