[转载]建设用地使用权抵押后新增的建筑物属于抵押财产吗？ 
2024-05-26 02:01:09
提问者: 未知
是的。对有新增加建筑物的建设用地的使用权实现抵押权时，应当将该土地新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但由于新增加的建筑物不是抵押财产的范围，所以对有拍卖新增建筑物所得的价款，抵押权人不得优先受偿。《城市房地产管理法》第五十一条：房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋...建设用地使用权可以进行抵押吗
2024-05-26 10:37:10
提问者: 未知
建设用地使用权是具有很大经济价值的，随着房地产市场的发展，土地使用权抵押贷款的现象也越来越多，有的朋友就会疑惑，建设用地使用权可以...又该如何选才能规避一定的风险呢...土地使用权法律有什么规定
2024-05-26 18:50:26
提问者: 未知
由于土地开发时间长、贷款数量大且风险较大，因而银行往往要求借款人将土地使用权或房地产作抵押，以规避贷款风险。土地使用权抵押除了具有一般财产抵押权的法律特征，如...建设用地使用权去抵押的法律特殊规定有哪些呢？
2024-05-26 10:14:18
提问者: 未知
为了实现抵押权，需要处分抵押的建设用地使用权时，如果该土地上已存在建筑物，一般来讲，只有将建筑物与建设用地使用权一并处分，才能实现建设用地使用权现实的使用价值和...建设用地使用权抵押后，新增的建筑物属于抵押财产吗
2024-05-26 12:10:30
提问者: 未知
建设用地使用权抵押后，新增的建筑物不属于抵押财产。 《中华人民共和国物权法》 第二百条 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。闲置土地的土地使用权已设有抵押是否会被收回？
2024-05-26 02:23:43
提问者: 未知
1、为了更好地处置和有效利用闲置土地，我国法律赋予国土资源主管部门处置闲置土地的权力。根据《闲置土地处置办法》（以下简称《办法》）第十四条第二项规定，对于未动工...土地使用权抵押对农村有什么好处
2024-05-26 04:59:00
提问者: 未知
前不久，关于农村“三块地”的改革又出了个重磅消息。**银监会、国土资源部联合发布《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》(以下简称《办法》)，其中规定，具备处分权的两类...建设用地规划许可证是否可以用于抵押贷款
2024-05-26 04:37:32
提问者: 未知
哥们，用于抵押贷款的有效材料只能是《国有土地使用证》和《房屋产权证》。建设用地规划许可证不能抵押贷款是否能用集体土地使用权抵押贷款
2024-05-26 21:55:42
提问者: 未知
那么是否能用集体土地使用权抵押贷款呢?接下来 华律网 的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!是否能...由于公积金利率的优势，公积金贷款受到购房者的青睐。...商铺使用权能否抵押？商铺使用权抵押如何办理
2024-05-26 00:48:48
提问者: 未知
商铺房产抵押贷款是符合法律规定的一种抵押贷款的方式。经常关注楼市的朋友对商铺并不陌生，商铺必须要先了解一下商铺市场，那么商铺的使用权能否抵押呢，商铺使用权抵押如何办理呢？...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。