企业上市发审委对发行主体土地问题的主要关注内容

?勋.? 2024-11-16 00:55:52
最佳回答
土地问题的主要关注内 1)土地使用是否合规,是审核重点关注的问题。 **发布的《关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)等一系列文件,进一步明确了土地管理相关要求。 2)发行人及其控股子公司生产经营使用土地应当符合**有关土地管理的规定。 保荐机构及律师须根据有关法律、法规及规范性文件,就发行人地使用、土地使用权取得方式、取得程序、登记手续、募集资金投土资项目用地是否合法合规发表明确意见, 保荐机构及律师须核查发行人最近36个月内是否存在违反有关土地管理的法律、行政法规、受到行政处罚,且情节严重的情况。 保荐机构和律师应将国发[2008]3号文作为核查及发表意见的依据 3)发行人经营业务中包括房地产业务的,保荐机构和律师应对下列问题进行专项核查,并发表明确意见: 土地使用权的取得方式、土地使用权证书的办理情况; 土地出让金或转让价款的缴纳或支付情况及其来源; 土地闲置情况及土地闲置费的缴纳情况; 是否存在违法用地项目; 土地开发是否符合土地使用权出让合同的相关约定,是否存在超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年,完成土地开发面积不足1/3或投资不足1/4的情形。 4)发行人未取得土地使用权或取得方式不合法,或者存在违反国发[2008]3号文有关要求的,不予核准发行证券。 5)发行人募集资金投资于房地产项目的,有关投资项目所涉及的土地使用权应当已经落实,合法取得土地使用权证书。容 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 跨境电子商务企业在国内上市需要关注什么问题?
    • 2024-11-16 12:27:18
    • 提问者: 未知
    跨境电子商务企业在国内上市需要关注这些问题:① 经营资质相关问题。...就跨境电子商务企业的价值评估而言,上市审核中更多关 注行业政策对企业估值的影响、公司商誉对企业...
  • 目前企业内部审计存在的问题主要有哪些
    • 2024-11-16 20:34:08
    • 提问者: 未知
    一、目前企业内部审计存在的问题1、对内部审计职能的理解较为模糊由于我国内部审计是一种行政命令的产物,在初期形成了片面强调外向**务及作为**审计基础而存在的内部审计模式。...
  • 同一投资主体之间划转土地缴纳土地**问题
    • 2024-11-16 07:52:48
    • 提问者: 未知
    同一投资主体之间划转土地缴纳土地**问题 1.a公司为食品制造企业,两年前全资成立一家b房地产开发公司,现a公司拟将原取得的一块土地按原始成本50万元或无偿划转给b公司开发房地产用。...
  • 企业内部控制审计主要包括哪些内容?
    • 2024-11-16 14:00:15
    • 提问者: 未知
    企业内部控制审计主要包括:  第一,内部控制环境,即评价以公司治理结构、机构设置和权责分配、内部审计、人力资源政策、企业文化在内的内部控制环境对企业经营管理活动的影响。  第二,风险评估,即分析企业风险控制目的设置的合理性,评价开展风险评估范畴的全面性、风险评估结果的有效性和风险应对策略的科学性。  第三,控制活动,即评价企业根据风险评估结果设置的内部控制措施的科学性和控制效果的有效性。  第四,...
  • 企业上市中发审委对公司控股股东的资产质量关注什么问题?
    • 2024-11-16 02:57:59
    • 提问者: 未知
    公司控股股东的资产质量状况并不必然影响公司上市,但是控股股东资产质量太差会引起监管部门的关注。关注的重点包括:是否通过显失公允的关联交易在控股股东和公司之间转移经济利益,如上市前粉饰公司业绩,上市后侵占公司利益;公司是否为控股股东提供违规担保,是否存在公司资金被控股股东占用的情形;若控股股东因资产质量差导致其持续经营能力存在重大不确定性的,是否存在会导致公司实际控制人发生变更的风险(如将公司控股权...
  • 中博会的主题、主要内容各是什么?紧急问题!
    • 2024-11-16 13:15:29
    • 提问者: 未知
    中博会全名叫第六届**中部投资贸易博览会(简称“第六届中博会”)。中博会说白了,就是中部六省的投资贸易博览会。该会由**、****、**工商**、****、****、**贸促会、全国工商联、**工业经济联合会以及山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南省人民**联合主办。“中博会”是为了落实中-央政-府关于促进中部崛起的重大决策而举办的大规模、高规格的区域性经贸活动,是推动中部六省扩大对外开放和加强区域...
  • 食品批发行业主要会遇到哪些问题?
    • 2024-11-16 00:45:58
    • 提问者: 未知
    1你要有稳定的供货商,2积攒客户量也就是销售,3毛利一般15%左右自己算利润吧,加上你的固定成本,自己就能算出做少每月要走多少量了,关键是靠量赚钱
  • 关于业主委员会的问题。
    • 2024-11-16 02:44:34
    • 提问者: 未知
    今年9月1日开始实行的《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面,现笔者逐一加以解读:一.业主大会的成立 规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在...
  • 内部审计的主要内容
    • 2024-11-16 06:13:20
    • 提问者: 未知
    说明 内部审计针对不同的行业和领域表现出特定的审计内容: 对医疗卫生行业 【医疗收费监控】 在系统中预设医疗收费物价考核指标标准,对医疗收费系统进行实时跟踪、监督。如果医疗收费系统的处理出现背离相应标准指标的情况,这些数据就会在监控程序中向监督人员发出信号或消息。【医疗设备...
  • 委托贷款主体问题
    • 2024-11-16 19:09:48
    • 提问者: 未知
    应不能。建议带材料找当地律师策划。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。