东丽华明镇新开盘的华侨城项目多少钱一平米

金子 2024-11-17 03:43:04
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又一只大鳄,浮出了水面,又是一家上市公司,“华侨城”一个响当当的品牌!今天,津门露脸,落子华明镇!天津的房地产市场越来越热闹了,就像一场武林大会,各门各派高手云集,各显身手!好戏肯定还在后头!  华侨城集团成立于1985年,是隶属于**国资委管理的大型中央企业之一,拥有房地产、酒店开发经营旅游及相关文化产业经营、电子及配套包装产品制造三项主业。华侨城集团拥有的旅游、房地产、通讯电子等三项核心业务分别位居行业前列。华侨城集团总资产近350亿人民币,并培育出康佳集团、华侨城控股、华侨城地产以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、华侨城大酒店和威尼斯酒店等等知名企业品牌。  深圳华侨城是**一级房地产综合开发国有企业,成立于1986年9月,直属于华侨城集团。2001年被推介为**房地产名牌企业20强,2002年在深圳市房地产业综合实力排名第二,在全国房地产业经济效益排名中列第21名,2003年居深圳房地产业销售额第一,列全国房地产开发企业纳税第一名,被授予**房地产业领先企业、中央企业先进集体称号。曾提出“花园中建城市”、“规划就是财富”、“环境就是优势“等现代理念!最擅长“以旅游主题地产为特色的成片综合开发和运营”的模式!  华侨城获取的地块位于天津市东丽区华明镇,是规划中的新家园项目用地之一。  津丽华明(挂)2007-116号  占地面积:28.8万平米  建筑面积:31.86万平米  成交价格:16.099亿元,楼面地价5053元/平米  从容积率上来看,1.1的容积率应该也会是以洋房为主的产品形式,配以一些高层或者小高,对于售价的预计肯定会超万元。  本次出让的新家园地块均有着这样的共性,容积率相似,成交楼面地价相似,将来的预期售价也很可能会在一个梯队里,但也许根据其上市时间不同会有差距。  早在几个月前,相关部门曾经组织过一次华明镇的土地推介会,召集了天津市几家大型开发商,对于地块进行了说明,并希望大型开发商能够参与整体建设,相关方面并不希望地块零散出让,希望从规划上保持统一,并能够提早动工,进行开发建设。我也有幸代表公司参加了那次推介会,会上除了相关方面表达了愿望之外,几家开发商也纷纷进行了不同程度的回应,提出了一些关心的问题,尤其是金地的郝总表现的尤为积极,而且本次竞买金地也确实进行了参与。  明天还有四块,因有一块限价地被捆绑,所以也可以说是三块土地,会花落谁家呢?首创?金地?华侨城?还或许是谁谁谁?明天可见分晓,但肯定又是一场龙争虎斗! 20210311
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