买拆迁房能办房产证吗

Rebekah果 2024-06-09 04:40:01
最佳回答
1、拆迁房不地转让金,房产证立到,不过可以五年之后拿到。拆迁房需五年才能上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,2、安置房手续是齐全的,主要是**有政策,安置房五年之内不允许交易,或者抵押,而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证,可能这个政策是为了防止**,或者过户**的,不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议,3、因为不符合规定,卖方一旦反悔,买方的权益很难保证,而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的,和正常商品房一样!4、有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。**在这方面都是有相关规定的。 房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你,5、如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你,无论建筑物是否存在,别人是无权在你的地盘建东西的,这就是侵犯你的权益。 20210311
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