名下已有一套房贷款已结清再买房算首套房吗 
2024-06-26 02:27:13
提问者: 未知
名下已有一套房贷款已结清再买房不算首套房，首套房的认定是即认房又认贷的，其认定依据为拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房...首套房卖掉后，再买房算首套还是二套房？
2024-06-26 14:59:07
提问者: 未知
首套房卖掉后，再买房算首套还是二套房？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。首套房贷款还清，再次买房算不算二套房？
2024-06-26 01:03:29
提问者: 未知
您好，目前对首套房和二套房认定的标准家庭为单位，这庭概念是以加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭。在首套房和二套房的认定中，房管局是只认房不认贷，但是在银行贷款时，是认房又认贷。您首套房贷款还清，名下有房，再买房即为二套房。如果申请商业贷款，首付最低4成起。本有一套单位集资房再买商品房算二套房吗
2024-06-26 13:56:41
提问者: 未知
算第二套了的首套住房，买商业地产的住宅，贷款能否享受折扣？
2024-06-26 02:32:44
提问者: 未知
商业地产不受贷款次数或贷款层数的限制首付5成卖了自住房再买还算首套房吗
2024-06-26 18:43:51
提问者: 未知
您好！按照现在的规定：把现住的那套卖了以后、房管部门没有该房原来产权人的档案登记，再买房过户新房的话属于首套房，契税可以享受优惠； 参看首次购普通住房征收契税的优惠标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非普通住房按3%。望采纳贷款买了套商住房想卖了买套普通住房算不算首套？
2024-06-26 00:05:55
提问者: 未知
关键是你的商住房土地使用年限是70年还是50年或40年（即住宅用地、综合用地和商业用地），在我们这里只有70年的住宅用地列入普通住房的范围，如果你们那里的政策与我们这里的一样，那你只要看看你的土地证或购房合同上的土地使用年限是否是70年。结论：如果你的商住房是70年的土地使用权，你把它卖了，...北京首套房没有贷款，再买房的话，算是首套房贷款么？
2024-06-26 14:00:01
提问者: 未知
北京首套房没有贷款，再买房的话，算是首套房贷款么？你这种情况是不属于首套房的。“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及.名下有房无贷，再买一套房算不算首套房？
2024-06-26 22:41:24
提问者: 未知
名下有房无贷买一套房算首套首套房的鉴定标准：1.贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5.个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再...名下有一套住房，过户后再买房可否算首套房
2024-06-26 18:32:34
提问者: 未知
将名下的一套住房过户买房属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套户之后再买房有以下两种情况：贷款买过一套房后过户，虽然房屋登记系统查不到房产记录，但是银行征集系统里能查到贷款记录，再买房不属于首套房。全款买过一套房后过户，银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录，再买房属于首套房。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。