有贷款的房子怎么过户 
2024-11-16 17:04:12
提问者: 未知
过户的：1、签约。签约是指卖方夫妻和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按**规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部...贷款房子怎么过户
2024-11-16 17:12:24
提问者: 未知
1.首先，转让应事先通知按揭银行。2、通知银行后，如果受让人也需要通过贷款来购买房屋，则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行会与受让人签订贷款合同。实践中，银行会与出让人与买受人签订附属合同，约定出卖人将房屋产权完全过户给买受人处，并见证房屋买卖双方...房子有贷款怎么过户？
2024-11-16 15:04:52
提问者: 未知
2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷 如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。...据小编所知这种卖家先还清贷款解抵押，然后再与买家进行过户...没供完的房子怎么过户
2024-11-16 22:56:31
提问者: 未知
现在的人购买房子大部分都是进行贷款，在贷款期间如果想要将房子过户给其他人的话是不可以直接进行办理的，如果房子还没有供完，应该怎样进行过户呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律...继承的房子怎么样才能过户
2024-11-16 01:23:40
提问者: 未知
先做继承公证，换房本，把名字换成你的就可以卖了。房山长阳200万房子贷款120万过户价是多少
2024-11-16 13:12:04
提问者: 未知
你的过户价指什么？如果你是指房子的税费，那和贷款多少没有关系，按房子的评估价格，基本就是你的交易价格，即200万。契税你是首套2万，二套6万。营业税产证满两年免，不满两年11.2万。个人所得税房东满五唯一免，不满2万。中介费北京2%左右，即4万。其他贷款费用，过户费用及各项杂费几千块吧。离婚后共同贷款的房子怎么过户
2024-11-16 16:50:46
提问者: 未知
在夫妻双方离婚之后，如果之前所贷款购买的房子仍然还没有，还完贷款这种情况下就相对较为麻烦一些，那么打算把这个房产然后过户给另外一方，具体可以怎样进行操作？为了帮助大家更好的了解相关...按揭的房子过户流程是什么？按揭的房子怎么卖？
2024-11-16 12:31:56
提问者: 未知
要按揭房买卖双方到银行办理贷款，银行贷款审核后，办理卖房的结清手续，再注销原房主的他项权证，买卖双方办理房产的过户手续，完成后将产权证交给银行，银行放款，按时还款就可以了。上海买不能过户的房子怎么贷款
2024-11-16 03:51:42
提问者: 未知
个人建议，高法解释：房产证作为房屋所有者权利的唯一证明。所以如果你没有该房房契的话，如果将来有一天有人拿着房契过来说那是他的房子请你立即搬家，**一定会支持他的主张！所以你很可能因为没有房产证而受到利益损害，因此不能过户的房子尽量不要买！这几年吃这种亏的人很多！尤其是在上海这种...背户的车子怎么过户
2024-11-16 12:49:33
提问者: 未知
异地车辆过户流程分为两步，第一从当地提档，第二在落户地办理落户手续。下面以济南车辆过户到外地为例，简单介绍一下异地车辆过户流程。第一，先咨询当地对车辆的落户要求，一定要确保当地还接收这辆车。第二，携带齐车辆过户手续（需要携带双方**，**书，**，发动机拓号条，买方需要有当地**或居住证）开着机动车到华瑞源机动车登记服务站办理车辆外转提档。第三，档案到达落后地后，开车去办理车辆落户手续。异地车辆过...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。