人民币登场sdr,“大戏”怎么唱

橘子姐 2024-05-28 07:25:56
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对**房价的直接影响,短期内几乎为零,但在长期看来,人民币加入sdr对房地产行业还是一大利好。  对于房地产这一资金密集型行业而言,不得不关注的是房企的融资环境。现在很多上市的房地产企业,其境外负债多为美元和港元负债,期限比较长,而且多采用固定利率的安排。而人民币“入篮”之后,人民币更有信誉,海外的投资者对**的市场更有信息,地产商可以跟国外投资者接到更多、更便宜的债。当然,在融资成本的节省之下之下,省了钱的地产商,是否会将房子便宜卖出仍是个未知数。  除此以外,“入篮”之后,人民币的国际货币地位上升,地产商到海外投资造房子卖,可避免“换汇”而带来的经济损失,成本将进一步降低,房企们配置海外资产时也将变得更简单。这对近一两年来纷纷加大海外投资的房企们来说无疑是一大利好。  “入篮”对房地产行业而言长期还是利好  有些人说,“入篮”之后,人民币可以自由兑换,国内过高的房价会导致一大批国人大举买进外国的房子,从而导致**房价**。小编只想说这完全是无稽之谈,纽约的房价还是北京的n倍呢,国外的房价有些是低,但是一大笔的维修费用就足足压得你喘不过气。那些哭着喊着要**的人,就算出去了也得回来赚钱。  而“入篮”之后,随着人民币的信誉的提升,外资将更大规模地流入**,保不齐会流入楼市,再次推高房价!  其实,“入篮”的巨大象征意义在于,它将倒逼**的金融制度改革。总的来说,人民币加入sdr货币篮子还将推动人民币资本市场、债券市场产品的国际化,改善**金融市场环境。而具体到房地产,比如刚刚准备启动的公积金证券化,可以让你获取房贷变得更快速。而这些对房地产行业来说长期还是利好。 20210311
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