购买二手房的房屋维修基金怎么弄 
2024-06-01 03:55:35
提问者: 未知
购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的**或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定，今后以下四项费用不...房屋购买时间是2014年1月左右，
2024-06-01 12:20:21
提问者: 未知
房屋购买时间是2014年1月左右，房产证的取得时间在2018年6月8日（贷款女方如果在房产证从银行出来后反悔争房产有胜率吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。购买房屋不办房屋所有权证的风险
2024-06-01 09:00:20
提问者: 未知
2)房产证 在开发商手里，遇到不良的开发商，将房产进行...房地产的价值是有多方面的因素影响的，对于房地产影响最大的还是地价，房地产的真实价值是可以通过房地产评估机构来...哪些房屋不能购买,怎么化解购房风险
2024-06-01 14:33:14
提问者: 未知
要化解购房风险，购房者在选购商品房时应把握以下几点： 1、消费者在购房时要透过广告宣传表面的现象做实质性的核实，充分行使消费者的...小产权“一房二卖”有什么法律后果?...婚前购房房屋归属
2024-06-01 17:06:19
提问者: 未知
第一个问题，如果是一方婚前购买的房屋，房产证上面也是一方的名字，一般认定婚前个人财产，第二个问题，如果有二个人的名字在房产证上，一般认定为夫妻共同财产!以上意见，供参考!婚前...购买的房屋如何做账务处理？
2024-06-01 10:48:37
提问者: 未知
1、支付2113购房价款时5261 借：在建工程 贷：银行存款 2、支4102付契税1653、印花税、工本费、维修基专金时 借：在建工程属 贷：货币资金(银行存款或现金) 3、交付使用时 借：固定资产 贷：在建工程 4、交付使用后的次月提取折旧 借：成本或费用等科目 贷：折旧 扩展资料 会计分录的方法有...在美国买房，房屋的产权保险是谁来购买？
2024-06-01 11:34:39
提问者: 未知
一般卖方会为买主买一份产权保险,保险费用以房产成交价为保险额，以确保卖方无违法纪录,保障买房的产权安全。 买方如果有贷款.在放贷前亦须为贷款银行买一份产权保险,保险费用以贷款全额作为追加的保险额,以保障贷款银行。保险费属一次性,产权保险不能过户给他人。房屋承租人优先购买权
2024-06-01 01:09:53
提问者: 未知
我们只要稍微转换一下出租人出卖整体房屋的性质审视角度，就会得出承租人是否享有优先购买权的正确结论。出租人超出租赁房屋范围出卖整体房屋，并未改变出卖租赁房屋的性质...哪些人拥有房屋的优先购买权？
2024-06-01 18:36:48
提问者: 未知
1．承租人 承租人即房屋租户，《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有权人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2．房屋产权共有人 房屋产权共有...买二手房，要看房龄还是看房屋使用年限来购买？
2024-06-01 19:24:51
提问者: 未知
买二手房，要看房龄还是看房屋使用年限来购买？使用年限一般是从缴纳的土地出让金之日开始计算。购买二手房的时候，大家一般都会关注房龄是多少。但房屋的使用年限却不仅?特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。