二手房买卖不通过中介交易有哪些风险 
2024-06-10 14:42:07
提问者: 未知
二手房中介公司，指的是为二手房交易双方充当媒介，专门从提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利的机构。中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便利。当然，如果买卖双方不选择中介，而选择自由交易的方式，应防范哪些风险呢？概括地说，主要有以下几方面：1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说...二手房买卖对方违约是不是要发一个催告函？
2024-06-10 19:47:24
提问者: 未知
这个事实陈诉证明买方已经违约了，你发催告函可以，注意用词，建议直接委托律师代理指导，目前对你是有利的，要么继续履行合同，要么按照合同规定承担违约金责任，不仅仅...二手房交了首付不过户算违约吗
2024-06-10 00:38:32
提问者: 未知
合同是家人签署的，通过中介，二手房。合同上原话是说要求们12月15日之前交付首付，然后过户，余款以按揭贷款的形式给卖主。因为我们已经有了一套房子了，那套当时没卖掉，我们12月15日准时把首...二手房买卖合同不需要中介
2024-06-10 04:43:52
提问者: 未知
在很多时候，房地产市场一直是非常火爆的话题，我国大家都知道最近几年房地产价格的突飞猛进。那么二手房买卖合同需要中-介吗？下面，何为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了...在中介签订房屋买卖合同?卖方违约，却**我和中介恶意串通（合同约定首付比例不足三成）
2024-06-10 22:12:24
提问者: 未知
签合同时在合同中是明确约定了支付的首付款的，卖方是知道的，不存在恶意串通的问题；另外，就算是串通骗取贷款，受害方也是银行，应当由银行来主张，没有卖方的事儿。二手房卖家收取解押金后卖家不过户
2024-06-10 12:59:58
提问者: 未知
你可以**买方和中介方要求其履行合同约定的义务。依据合同**解决.二手房买卖合同没有约定具体过户时间，那么过户之前买卖双方能不能终止合同
2024-06-10 05:34:51
提问者: 未知
温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！律师回答(5个) 谭彪律师 四川斗城律师事务所 信 咨询电话：15181933776 回答数：1296 好评数：9 合同有效，双方可以协商...二手房交易中，因房产证没下来不能过户，买方可以以违约**卖方并索求已付款及违约款吗？
2024-06-10 10:57:46
提问者: 未知
追问 关键是他银行还有货款，我**过户就必须给他还清房贷，如果这期间他被别人**封了房，我就是越填越多，他也没那个偿还能力，所以才先要他按协议过户，不成...张锐律师 ...签订了零首付二手房买卖合同，卖方有何风险
2024-06-10 11:53:23
提问者: 未知
有关此问题田忠贵律师回答如下:如果已经交易完毕，就没有风险了-法邦网万名律师专业在线解决合同纠纷等法律咨询,无须注册,快速解答.房屋买卖中卖家因银行不及时放款要承担违约责任吗
2024-06-10 02:03:31
提问者: 未知
在房屋买卖的时候很多买家都是通过银行贷款的方式来购买，而一些买家是通过房中介来确定自己是否能贷款，结果房中介允许了自己去申请银行方面却没有及时处理，房屋买卖中卖家因银行不及时放款要...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。