买房流水要多少才可以合格

小黎枝 2024-06-04 03:33:31
最佳回答
其实在银行流水和收入中,银行更看中银行流水,银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况,更加具有信服力。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,而且也要保证银行流水的进账与收明大致相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水不够怎么办1、自制银行流水:如果手头有大笔现金的话,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张**内,长此以往,坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。2、提供大额财产证明:可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明你的还款能力。3、增加父母为共同还款人:贷款人与其父母一起前往银行,出示**、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了,但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。)4、用个税、社保代替:有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提上每月都要在固定时间缴纳,这样才能证明借款人有固定的收入,但并不是所有银行都可以这样做,具体还是要咨询对应银行。5、提供担保证明:目前最常用的方式是房屋扣押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效**明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料,具体操作方式可咨询贷款银行。6、提高首付:如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。 20210311
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