投资性房地产与经营租赁的区别？ 
2024-11-14 21:04:22
提问者: 未知
经营租赁围要比投资性房地产的范围要大多应为经营租赁可以是出地使用权以是出租建筑物还可以是出租机器设备，但经营租赁中出现出租土地使用权或建筑物时应按投资性房地产来核算，而出租机器设备时候则要按租赁准则中经营租赁来核算。 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已...融资租赁和金融租赁的区别是什么？
2024-11-14 13:11:29
提问者: 未知
金融租赁公司是银监会批准和监管的融资租赁公司，可以是银行机构成立的子公司，也可以是非银行机构成立的公司。必须接受银监会严格的监管（如1104报表系统）。普通融资租赁公司包括内资融资租赁公司和外资融资租赁公司，内资必须经过**和国税**批准，外资只需要省级商务局(厅）批准即可，而且监管不严格。 金融租赁公司相比其它租赁公司对承租人的要求较高，租赁设备价值较高，灵活度不够，资金充裕，大项目较多。“fi...求解：融资租赁、经营租赁和分期贷款之间有什么区别？
2024-11-14 16:44:11
提问者: 未知
冀达小官 ...以国银金融租赁、工银金融租赁等为代表，其特点是对银行的依赖性较强，业务项目来源于银行内部推荐，客户定位于国有大中型企业，业务集中于飞机、基础设施等大...融资租赁与经营租赁分别是什么？它们的区别又是什么呢？？
2024-11-14 04:50:23
提问者: 未知
融资租赁2113是指出租人5261根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商4102)订立供货合同，根据此合同，出租人1653出资购买承租人选定的设备。经营租赁(operating lease),又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。融资租赁和经营租赁的...融资租赁和金融租赁有何区别？
2024-11-14 01:17:57
提问者: 未知
金融租赁公司由银监会审批和监管，并规定只有他们审批设立的租赁公司才可冠以“金融”二字。租赁公司从金融市场拆借（短期）资金不涉及信贷规模问题， 但涉及公众存款的...经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
2024-11-14 22:38:12
提问者: 未知
更多房屋租赁纠纷相关知识 2020-10-28 12410 人看过 很多想要租赁房屋的时候，苦于找房源的困难，会选择找房租中介公司来进行房屋租赁，当然，中介公司是需要收费一定的...融资租赁方式中售后回租与直接融资租赁的区别是什么？
2024-11-14 09:37:38
提问者: 未知
答：《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁：
(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方；
(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；
(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产...设备租赁方式有融资租赁，经营租赁和服务租赁，请问什么是服务租赁，请举例说明，谢谢！
2024-11-14 11:55:49
提问者: 未知
所谓服务租赁准确应为服务性租赁，这是兼有融资性租赁和经营性租赁特征的一种租赁，即在融资性租赁上附加租赁设备的保养，维修等各种服务项目．如厂商系的工程机械融资租赁公司，在通过融资租赁信用方式销售设备时，可以打包提供设备维修、保养服务包和保险服务包，这些费用可以和设备价款一起计入融资金额；厂商系的工程机械租赁公司在经营租赁业务中除租赁设备外，也可以提供操作人员、技术人员等服务。今后的设备租赁不再是简单...租赁和融资租赁有哪些区别
2024-11-14 01:18:57
提问者: 未知
现代租赁已成为解决企业资金来源的一种筹资方式。企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式，而融资租赁是以融资为目的，从而最终...动产信托与融资租赁的区别
2024-11-14 01:02:25
提问者: 未知
二、融资租赁合同与租赁合同的区别两种合同都是由出租人提供租赁物，由承租人支付租金并使用租赁物的法律关系，它们之间存在着如下的区别：1、融资...租金是出租人融资的对...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。