疫情过后,大多数人是会继续观望楼市还是抄底买房?

玩转烤肉-美食 2024-06-19 22:10:51
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作为一个从业人员,我的理解:1、**房市没有底,特别是省会城市。**卖地,开发商房产局备案,房价都是**在把控。楼面价(开发商从**手中买土地每平米均价)决定老百姓购买的价格。便宜了**财政,gdp指标都受影响。不会贱卖土地,**政策管控,也不会哄抬土地价格,一个字:稳!好标的稳中有升,差标的稳中有降,但是都会控制升降幅度,这个是大方向的理解。2:刚需客户任何时候买房都是正确的选择。个体差异,每个家庭购房预算不一样,个人喜欢的楼盘,开发商,物业,学区,商圈等因素,决定不一样的家庭住在哪。也就是所谓“富人区”“中产”等等。3:投资客户主要看人气,有人的地方就有消费。人是群居动物,只要人口集中不管你是买住宅,还是商铺或者公寓都有收益。只是收益周期长短不一样罢了。但是只要人口集中的地方都值得投资。以前没有那么多商圈,步行街是很多人休闲,娱乐不二之选的地方,就算成本高,还是有很多人去投资。现在商圈多,分流很多客流量,所以很多商圈都半死不活。 20210311
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