预售商品房 
2024-11-15 21:23:03
提问者: 未知
预售商品房贷款条件 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。商品房预售许可证和销售许可证有什么区别
2024-11-15 12:22:27
提问者: 未知
区别一：适用对象2113不同 房地产管理5261机关允许房产项目未建成时便可销售的标志4102。而商品房销售许可证1653的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件： 1、开发企业具有企业...上海市商品房预售合同（一）
2024-11-15 11:41:38
提问者: 未知
特别告知一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的和同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律...菏泽华瑞紫云台取得商品房预售证了吗
2024-11-15 07:22:48
提问者: 未知
1，《商品房预售许可证》是市、县人民**房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的...商品房预售制度的问题和成因有哪些分析？
2024-11-15 10:34:23
提问者: 未知
同时借助抵押贷款、按揭、流动资金贷款，开发商把开发...期房销售制度相对降低了房地产业的门槛，开发商的实力、品牌、技术、战略都不十分重要，只要具备联系地方**和商业...有预售证的商品房烂尾了，**是否有责任？
2024-11-15 15:18:49
提问者: 未知
北京栩锐律师事务所，李晓宁律师认为：**说绝对有责任的。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房...商品房有预售证就可以办贷款了吗
2024-11-15 23:36:24
提问者: 未知
理论上讲开发商取得预售证后就可以对外销售房子，收取房款办理银行按揭了，但是很多开发商在前期开发时由于资金紧张，会采用在建工程抵押的形式向银行**，所以导致后期取得预售证时暂时不能...商品房预售有什么坏处
2024-11-15 13:09:16
提问者: 未知
一、商品房预售有什么好处预售有利于开发商筹集房屋建设资金，降低了资金使用成本。据测算，开发商以现房方式为开发项目的资金回收周期要长于预售房项目10个月。预售逐渐成为房地产项目开发中...房屋预告登记与商品房预售备案的区别
2024-11-15 21:28:01
提问者: 未知
预告登记 和商品房预售登记备案的区别 预告登记与预售商品房登记备案是两种不同的制度，它们具有以下区别： 1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记...商品房的预售证查不到应该怎么样办
2024-11-15 04:35:11
提问者: 未知
商品房的预售证查不到应该怎么样办 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。