gdp中重要的一项是个人消费,那买房的消费算不算

晴天? 2024-05-17 07:13:47
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不算。关于房地产的价格是否包括在gdp当中 1,准确地说,在我们的gdp当中,是不直接包括商品房销售价格的,但是包含了居住类的价格。在居住类价格当中,包括了建房和装修材料,包括租房的租金,包括对公房的房租和私房的房租,以及其他费用。也包括自有住房,包括房屋贷款利率的变化,物业管理费用、维修费用等等,这实际上都是与房价密切相关的。 2,为什么在gdp当中不直接包括房价?首先,国际统计上大家都讲究可比,各国的cpi当中都不直接包括房价,都是通过间接的方式,像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等,都是通过这样的方式,所以各国之间为了可比,必须要统一。第二,房屋的购买是一种投资行为,只有每年的日常消费才构成消费,所以房屋是耐用品,要至少消费50年或者更长,所以通常是把它放到每一年去算,这就是抵押的原因。 20210311
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