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存款50万，投资一套房首付88万，自住一套全款，股票4万，这样投资合理么？

NI.CO2号店 2024-06-01 20:24:42
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从风险上看没有问题，从收益率上看有点太过于保守。简单的分析一下资产配置，纯属个人不成熟的观点，勿喷。一、自住房一套全款没有问题，有能力全款买房无可厚非，这点不评价。二、首付88万投资一套住房：如果没有猜错的话，应该是在二线城市购买的房产，首付88万，总房款应该在150万以上。从相关数据统计显示：2019年上半年房价走势：从**统计局公布的70个大中城市房价指数同比月度变化数据来看，自2018年5月以来，整体房价持续较快增长，今年上半年同比涨幅自1月的10.8%升至5月的11.3%，涨幅连续4个月刷新历史新高后维持在高位。各线城市房价指数同比也均呈上涨趋势，其中一线城市涨幅最为明显，由年初的3.3%扩大至4.8%；二线和三四线城市房价上涨相对平稳，同比涨幅较年初来看增加均不超过0.5个百分点。整体而言，今年上半年在成交稳定增长下房价上涨的压力依然较大。可见二线城市房价趋于平稳，涨幅不超过0.5%，这种情况下，再购买房产意图投资的话未免有点冒险。三、50万存款。存款作为比较安全的理财方式，其缺点也很明显：收益偏低。50万元存款在银行即使存大额存单产品一年的收益率也才2.2%左右，相比于近年来7%左右的通货膨胀率，这点收益简直不值一提。建议：减少定期存款资金的比重，留存足够的家庭半年流动资金即可，剩余的资金可考虑收益率更高的基金或者近期较火的etf指数基金。再次一点的选择，你可以考虑购买银行理财产品，一年4%-5%左右的收益率也明显高于银行定期存款。四、4万的股票其实，有足够的资产做支撑，没有那么大的经济压力的情况下，可以考虑适当增加股票的持有。按照你的资产比例，持有20万左右的股票也不为过。但是不建议采取**操作的方式，耐心选择一只白马股长期持有，不在乎短期内价格的波动，几年以后就会看见成效。 20210311
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