按揭贷款资料清单、注意事项、签署文件资料

✨ 小白兔? 2024-11-17 14:34:28
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1一、个人按揭住房贷款需要提供的资料清单。 1、**原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件。 2、单身提供单身证明原件(需要户籍所在地的**门出具)。 3、经济收入证明原件。 4、个人正楷字方章(方章大小:1.5cm×1.5cm)。 5、银行流水(近半年银行流水)。 6、社保、公积金缴纳证明。 7、名下的其他财力证明文件(房产、车产、股票、基金、理财等),银行需要补充的其他证明资料。1相关内容未经授权抓取自百度经验2二、注意事项: 1、个人征信情况:大部分银行对按揭贷款个人征信有明确的规定,逾期天数连续不超过90天,累计不超过180天的可办理按揭贷款,如果超过这个标准按揭贷款审批将无法通过。 2、逾期天数连续不超过90天,累计不超过180天的可办理按揭贷款,但利率可能会稍微适当性的上浮5%以上。 3、贷款年限:住房按揭贷款最长贷款年限30年,贷款年限计算办法:男性70岁,女性65岁,如:50岁男性贷款,贷款最长期限为70岁-50岁=20年。 4、经济收入证明(夫妻双方):收入要求最低要大于每月归还贷款本息金额的1.5倍,如还款金额为2000元,经济收入证明输入需要3000元。 5、银行近半年流水(夫妻双方):流水金额要大,一定要大于每月贷款本息金额。 6、其他财力证明:如果有其他财力证明,尽量提供,这样可以加大审批通过率。5最新个人信用报告查询攻略53如何利用excel计算等额本息还款金额18excel怎么计算等额本金还款金额3三:需要签署的文件资料: 1、个人购房借款合同(银行制式的合同)。 2、房屋抵押合同(用于房屋抵押)。 3、个人征信查询授权书(用于查询个人征信信息)。 4、借款凭据(借款、放款的凭据)。end 20210311
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