公司名称变更后房屋产权办理变更要缴纳契税吗?

菠萝派对气球 2024-06-17 16:49:37
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不需要《契税暂行条例》(**224号)第一条规定,在中华人民共境内转移土地、权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条规定,本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。《****关于股权变动导致企业法人房地产权属更名不征契税的批复国税函〔2002〕771号)规定,宁波中百股份有限公司因北京首创集团受让其26.62 %的股权而于2000 年更名为宁波首创科技股份有限公司,2001 年哈工大八达集团受让宁波首创科技股份有限公司16.62 %的股权,企业再次更名为哈工大首创科技股份有限公司。上述由于股权变动引起企业法人名称变更,并因此进行相应土地、房屋权属人名称变更登记的过程中,土地、房屋权属不发生转移,不征收契税。根据上述规定,公司名称变更后相应的房屋权属办理变更,房屋权属不发生转移,不需要缴纳契税。 20210311
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