我想买个抵债房，靠谱吗，卖楼的说是和开发商签合同。是开发商把房子抵给建筑商了，请问有什么注意事项？ 
2024-06-03 06:49:57
提问者: 未知
一、商品房需满足以下条件方可出售：1、出售方已经合法取得占地的土地使用权，拥有《国有土地使用权证》并交纳了全部土地使用权出让金。2、商品房工程竣工，并经工程质量监督检查部门验收合格证书；3、出售方已经在房地产行政部门办理了新建商品房初始登记并取得《房屋产权证》二、买房人在和预售人签订商品房预售合同之后，只对预售的商品房享有期待权，该期待权在性质上属于债权范畴。根据《合同法》第142条的规定，除法律...买了房子开发商跑了怎么办?
2024-06-03 11:27:13
提问者: 未知
开发商跑了后，建议及时**处理，具体事宜详询律师。一般地方**会接手处理，毕竟一个开发商影响到的家庭非常多，一般情况下房子会被银行收回，拍卖，新的开发商接手，你的房子还会回来的。也可按照按下面的方法寻求解决： 购房者可先前往工商行政部门查询该商品房开发企业是否按照法定程序...房子抵押在银行买，开发商没告知我，怎么办
2024-06-03 08:27:48
提问者: 未知
1、可以要求开发商返还已付首付款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商赔偿不超过已付首付款的一倍。2、最高人民《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第9条第2项规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。本案中，开发商没告知所售房屋已经抵...我于2018,2,28日购房交付定金14000元，现在开发商告诉我房子卖重了我问一下开发商应该给我多少违约金比较合适，
2024-06-03 20:07:26
提问者: 未知
定金是双倍返还原则，应返28000给你。我的房子已经抵押给银行了，其他债权人可以通过**拍卖我的房子吗？
2024-06-03 05:34:57
提问者: 未知
既然已经抵了，给给压了银行，其他债权人。没有权利在卖房子了。因为银行是第一代债权人如果银行把房子卖了剩下的部分其他人可以通过法律程序。分到一部分款如果没有剩余。那房子全都是银行的。买房子贷款合同被开发商拿走了怎么办？
2024-06-03 11:57:38
提问者: 未知
协商不成可以**处理。需要资料：1、民事**书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告**复印件1份并同时提供原件供查验 法定指定代理人代为**的应提交本人**复印件及与原告关系的...开发商破产了房子抵押给银行了,银行可以收回房子吗?**接手后会怎么处理这个房子啊我还可以卖给别人嘛?
2024-06-03 13:35:11
提问者: 未知
银行可以**开发商行使抵押权。开发商破产了房子抵押给银行了,银行可以收回房子吗?**接手后会怎么处理这个房子啊?我们业主怎么办,我还可以卖给别人嘛?房子如果被开发商拿去抵押,如何办房产证
2024-06-03 15:04:18
提问者: 未知
可以**,如果你买的是正规商品房,上面有房产证办理期限,期限过后有赔偿金额,不过一般很少,所谓抵押,就是他拿你们房产证到银行办理抵押贷款,和你把自己房子拿银行贷款是一样的道理,只不过他拿的是你们的而已,一般这个抵押都是拿没有分成小产权的房产证去抵押,如果拖的很久,你们可以集体到当地**或者街道办要求解决.上诉时间久,开发商不介意陪你那点钱,你们的赔偿和他贷款修房子卖房赚的比简直是小菜一碟```直接...全款买完房一个月被开发商抵押了,该怎么办?
2024-06-03 07:07:13
提问者: 未知
你好,可以先与开发商协商解除抵押,如果不行就**要求开发商解除抵押登记,并承担相应的违约责任。一般是全房价百分之二十。详情可以电话和我免费咨询新买的房子遭开发商抵押了怎么办
2024-06-03 17:29:10
提问者: 未知
新买的房子遭开发商抵押了怎么办开发商为了销售顺利，隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，这种买卖合同无效。根据《司法解释》，买受人可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。