在建工程的抵押如何避免与预售冲突 
2024-05-17 00:08:23
提问者: 未知
相关法条对在建工程抵押与预售的规定： 根据《城市房地产管理法》第44条的规定，开发企业只要“按揭供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期”，就可以向县级以上人民**房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，进而进行商品房预售。 根据《担保法》第49条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人...建设**优先权从什么时候开始起算
2024-05-17 18:10:30
提问者: 未知
建设**优先权从什么时候开始起算 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。什么是优先受偿权,实现抵押权应当具备的条件
2024-05-17 00:29:38
提问者: 未知
什么是优先受偿权，实现抵押权应当具备的条件一、什么是优先受偿权所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所...在建工程抵押登记
2024-05-17 08:23:11
提问者: 未知
建设工程 规划许可证，5....依据我国相关法律的规定，抵押是债务担保的重要方式，进行抵押时要签订抵押合同，并且要办理抵押登记的，那么抵押登记在债务履行期满多长时间有效?...建设工程优先受偿权能对抗房屋买受人吗
2024-05-17 14:18:42
提问者: 未知
认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押...不同类型的房屋优惠政策也就不同，那么工程抵款房跟其它房子有什么区别呢?华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。我国...建设单位拖欠**，施工单位怎么维权
2024-05-17 00:32:06
提问者: 未知
譬如对于因没有支付能力而拖欠**的行为，应当通过专业的建设工程律师尽快取得**生效判决，理由是如果没有**的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。...**优先权与追讨：建设施工合同纠纷
2024-05-17 10:56:55
提问者: 未知
建设工程施工合同纠纷具有其自身的特点，主要包括涉案金额相对较大、涉及利益各方主体繁杂、涉及人民生活基础设施、合同履行期限相对较长等。其中，建设**的追讨成为**及合同各方一直以来...抵押权与质权的受偿顺序
2024-05-17 08:43:41
提问者: 未知
首先给你解释一下抵押权和质权的权利客体，抵押权的客体范围包括动产和不动产，而质押权的客体范围仅为动产包括财产性权利质押，所以二者共同存在时，要先看清，是否是有效合法的权利。比如将不动产质押，该质权就是无效的。关于受偿规则，法定担保物权优先于意定担保物权，即留置权优先于抵押权。其次，如果同一担保物上同时存在抵押权与质押权，若抵押权先于质押权成立并进行了法定登记，抵押权优先于质押权，若抵押权先于质押权...在建工程抵押权与建设**优先受偿权产生冲突的原因是什么
2024-05-17 11:17:08
提问者: 未知
建设工程的发包人为了融通资金，常常将尚未建造或正在建造的建筑物抵押给银行，以获取银行贷款，这就是在建工程抵押。**的优先受偿优先与抵押贷款所发生的抵押权，正是这一新的法律制度对...房产抵押贷款合同（在建工程）
2024-05-17 06:47:54
提问者: 未知
抵押人_愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押 贷款 的本息及罚息，经与抵押权人_协商，于_...其实贷款逾期是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。