小产权房与自建房的区别

小九? 2024-11-16 19:32:09
最佳回答
1、农村自建房一般是宅基地上建房,不以交易为目的的,大多是用来自住,宅基地土地是不能买卖的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。2、小产权一般是集体土地上开发的房子,主要用来交易。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由**房管部门颁发,而是由乡**或村**颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有**发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。3、违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作的非农业用地非法转让兴建的建筑;(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市**规定标准的建筑;(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;(七)逾期未拆除的临时建筑;(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房地产税与房产税有何区别
    • 2024-11-16 07:54:40
    • 提问者: 未知
    其一年应缴房产税为100万*70%*0.6=4200元。从有关机构了解到,未来的房...之前**房产税是为了抑制投资、投机性炒房,而房地产税同样可能出于此目的,只是将法律更加完善。...
  • 50年产权房与70年产权房有哪些差别
    • 2024-11-16 21:53:23
    • 提问者: 未知
    从投资的角度看,还是50年产权房子更合适。按照公建相关要求,50年产权房屋的人防和消防等建设标准较高,建筑质量也比普通住宅要高。但从居住的角度将,这也需要增加大堂、...
  • 自有资产与自有产权有何区别
    • 2024-11-16 14:37:18
    • 提问者: 未知
    自有资产2113与自有产权的区别: 自有资本是5261指股东出资形成的资本金、资4102本盈余以及其运行结果累积留存1653收益;统称为所有者权益,本质上归属出资人股东;但超过面值发行所得的溢价款不作为资本登记。会计上一般是非股份有限公司才用到实收资本这个科目,注册资本是出资人实缴的出资...
  • 房地产与地产的区别是什么?
    • 2024-11-16 03:11:07
    • 提问者: 未知
    1、内容不同 地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。房地产是一个综合的较为复杂的概念32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431336233,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起...
  • 房屋产权与使用权有什么区别
    • 2024-11-16 00:08:24
    • 提问者: 未知
    那房屋的使用权又是什么呢?...房产证是我们购买房子之需要去房屋管理中心办理的一个很重要东西,房产证是我们房屋所属权的一个凭证,有了它可以证明我们是房子的合法主人,...
  • 房产赠与,卖买与继承的区别
    • 2024-11-16 23:32:15
    • 提问者: 未知
    129"房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此,这里的比较主要是针对二手房交易来说的。赠与,通常受赠与的一方是不需要支付对价的,也就是不用支付金钱作为交换。而买卖,通常就是...
  • 什么是小产权房?和违建有什么区别?
    • 2024-11-16 06:27:54
    • 提问者: 未知
    小产权房的房产证是地方**部门发放的,只有地方乡政部门认可,**房屋产权登记部门是不认可的。...违建就是农民没有进过任何申请手续,私自占用土地或者耕地就盖起了房子的...
  • 小产权的房子是违建吗
    • 2024-11-16 04:12:13
    • 提问者: 未知
    小产权的房子是违建。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由**房管部门颁发,而是由乡**或村**颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有**发放的土地使用证和...
  • 小产权的商品房对购房者来说与大产权有什么区别?
    • 2024-11-16 23:51:01
    • 提问者: 未知
    小产权的商品房对购房者来说与大产权有什么区别?位于通州八里桥附近的慧竹丽景小区小产权,一次性付全款,每平2740,现在买合适吗?向阳律师答:开发商开发?
  • 市政建与房建的区别
    • 2024-11-16 06:06:48
    • 提问者: 未知
    1政建是指的小区道路交通、供水供电、林化等建设; 房建主要是宅公楼,学校,生产车间等。2,市政建设是市政活动的重要内容,是规划设计的执行阶段,是城市**根据市政规划的总体部署所主办的各种公共性设施和事业的建设,如道路、排水、桥梁等,目的在于繁荣城市经济、方便市民生产生活环境,促进城市的物质文明和精神文明的发展。市政建设的内容范围是动态发展的,市政工程建设只是市政建设的传统概念,属于...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。